Objektbeschreibung
Innenstadt, ziviles Einfamilienhaus zum Verkauf, in Keszthely!
Die Stadt Keszthely liegt in Transdanubien, im Kreis Zala, an der westlichen Ecke des Plattensees, der zweitgrößten Stadt am Ufer des Sees und einem der wichtigsten Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentren der Region. Eine der sich am dynamischsten entwickelnden Siedlungen mit vielen laufenden Projekten. Die Nähe der Städte Balaton und Hévíz sorgt für eine hervorragende Lage!
Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Keszthely, in einem Gebiet, das von ständigen Einwohnern bewohnt wird. Nach dem Kauf können Sie sofort einziehen, es liegt auf einem eingezäunten, begrünten Grundstück von 289 m2. Es wurde in den 1960er Jahren erbaut, mit einer Nettogrundfläche von 80 qm, 2+1 Zimmern, gemischtem Mauerwerk, Ziegel und Stein, Stahlbetonplatte, renovierter Dachkonstruktion. (es hat neue Balken und Folie, die von außen durch Schiefer geschützt ist). Das Haus verfügt über eine außenliegende 8 cm Wärmedämmung und einen neuen Filzputz. Außerdem gibt es eine Garage und einen überdachten Parkplatz im Gartenbereich, und die Heizungsanlage wurde im Kellerteil des Hauses installiert, was mit einem Mischbrennstoffkessel und einem Gaskessel gelöst wurde. Da das Gebäude über eine Stahlbetonplatte verfügt, kann das gesamte Dachgeschoss ohne Umbau mit einbezogen werden.
Die Stadt Keszthely liegt in Transdanubien, im Kreis Zala, an der westlichen Ecke des Plattensees, der zweitgrößten Stadt am Ufer des Sees und einem der wichtigsten Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentren der Region. Eine der sich am dynamischsten entwickelnden Siedlungen mit vielen laufenden Projekten. Die Nähe der Städte Balaton und Hévíz sorgt für eine hervorragende Lage!
Raumaufteilung: Windschutz 2.204 qm, Flur 13.829 qm, „Wohnzimmer“ 20.587 qm, Badezimmer 4.979 qm, Toilette 1.569 qm, Küche 10,87 qm, Speisekammer 2,7 qm, Schlafzimmer 20.039 qm, Treppenhaus 4 qm, Garage 18,7 qm, Keller 20 qm, überdachter Parkplatz 16 qm
Ausstattung: Leitungswasser „Trinkwasser“, Strom, Erdgas, Abwasser, Internet, Telefon, drei Phasen 3x 16 A
Heizung: Gaskessel, Mischbrennstoffkessel (Holz+Kohle)
- Doppeltüren und Fenster aus Holz mit Fensterläden aus Holz
- Bodenbeläge: Eichenparkett, kaltglasierte Keramik
- Das Grundstück ist eingezäunt, begrünt und angelegt.
Ruhige Nachbarschaft, freundliche Nachbarn, Stadtlebensgefühl.
In der Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schloss Festetics, Bibliothek, Schule, Kindergarten, Privatklinik, Post, Konditorei, Apotheke, 1,5 km zum Balaton-Strand (15 Minuten zu Fuß), Strand, Boots- und Segelhafen. Ich empfehle die Immobilie als dauerhaftes Wohnobjekt oder als Kapitalanlage, sie kann direkt nach der Innenrenovierung und Modernisierung sowohl kurz- als auch langfristig vermietet werden. Sie können es sogar sofort nach dem Kauf in Besitz nehmen!
Energieausweis, Anwalt, Grundbuchamt, Wohnadresse, Versorgungsverwaltung, schnell, einfach, vor Ort hier in Keszthely! Ich helfe Ihnen, das beste Angebot vom Besten zu bekommen!
(Die Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die mir mein Kunde zur Verfügung gestellt hat. Ich übernehme keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Ich behalte mir das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu ändern und in der Zwischenzeit zu verkaufen.)
Nach Vereinbarung!
Mit freundlichen Grüßen,
Péter Izer
Immobilienmakler
0036306413499
Raumaufteilung
Raumaufteilung: Windschutz 2.204 qm, Flur 13.829 qm, „Wohnzimmer“ 20.587 qm, Badezimmer 4.979 qm, Toilette 1.569 qm, Küche 10,87 qm, Speisekammer 2,7 qm, Schlafzimmer 20.039 qm, Treppenhaus 4 qm, Garage 18,7 qm, Keller 20 qm, überdachter Parkplatz 16 qm
