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Laden zur Miete
18 Euro pro Quadratmeter
95,7 m²Verkaufsfläche

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Id
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Exklusive Einzelhandelsfläche in hoch frequentierter Lage

Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Einzelhändler.

Sanitäre Anlagen:

Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für hohen Komfort und Hygiene.
Ein behindertengerechtes WC ist ebenfalls vorhanden, um Barrierefreiheit zu gewährleisten.
Verkaufsfläche:

Die große Verkaufsfläche bietet ausreichend Platz für die Präsentation Ihrer Waren und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Werbemöglichkeiten:

Die Fensterfronten der Einheit bieten ideale Möglichkeiten für Werbemaßnahmen, um die Sichtbarkeit Ihres Geschäfts zu erhöhen und Kunden anzusprechen.
Lager und Parken:

Ein Abstellraum ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum für Waren und Ausrüstung bietet.
Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Liefermöglichkeiten:

Hinter der Einheit gibt es eine Anlieferungsmöglichkeit, die eine unkomplizierte und effiziente Warenlieferung ermöglicht.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich perfekt für Einzelhändler, die eine gut ausgestattete Verkaufsfläche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten suchen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und praktischen Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für verschiedene Geschäftsmodelle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+ große Verkaufsfläche

+Werbemöglichkeit am Objekt

+ drei Parkplätze für Mitarbeiter

+Außenbereich zur Anlieferung

+top ausgestattete Sanitäre Anlagen

+exklusive Lage in Findorff

Lage

Regensburger Straße, Bremen / Findorff (28215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allgemeine Lage

Die Hemmstraße verläuft durch den zentral gelegenen Stadtteil Findorff und erstreckt sich über mehrere Kilometer. Dieser Bereich ist bekannt für seine lebendige und vielfältige Einzelhandelslandschaft, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird.

Verkehrsanbindung

Öffentlicher Nahverkehr: Die Hemmstraße ist gut an das Bremer Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, was den Zugang für Kunden erleichtert.
Autoverkehr: Die Hemmstraße ist eine gut befahrene Straße, die sowohl von Pendlern als auch von Anwohnern genutzt wird. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße sowie in den Seitenstraßen vorhanden.
Fahrradfreundlichkeit: Bremen ist eine fahrradfreundliche Stadt, und die Hemmstraße ist keine Ausnahme. Radwege und Fahrradabstellplätze sind gut verfügbar.
Umfeld und Nachbarschaft

Einkaufsmöglichkeiten: In der Hemmstraße finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und spezialisierte Läden. Diese Mischung zieht eine breite Kundschaft an.
Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Imbisse bieten eine Vielzahl von kulinarischen Optionen und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Dienstleistungen: Banken, Friseure und andere Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls in der Umgebung ansässig und erhöhen die Kundenfrequenz.
Wohngebiete: Die Hemmstraße ist von Wohngebieten umgeben, was eine konstante Kundenbasis aus der Nachbarschaft garantiert.
Zielgruppe

Die Kundschaft in der Hemmstraße ist vielfältig und umfasst sowohl Familien und Berufstätige aus der Umgebung als auch Touristen und Besucher des Stadtteils. Diese Mischung ermöglicht es, ein breites Produktsortiment anzubieten, das auf unterschiedliche Bedürfnisse eingeht.

Fazit
Die Hemmstraße in Bremen Findorff ist eine attraktive Lage für ein Einzelhandelsgeschäft. Die gute Verkehrsanbindung, die Mischung aus Einzelhandel und Dienstleistungen sowie die lebhafte Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz und nachhaltigen Geschäftserfolg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3114 €
18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
2,38 inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 173,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Herr Florian IdDein Kontakt
Online-ID: 2f9dd5g
Referenznummer: UB680
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Id
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé