Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 600.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Fichtenweg Steinfurth Bad Nauheim 61231

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
600000 €3.000 €/m²
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Fichtenweg, Steinfurth, Bad Nauheim (61231)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

600000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse

Einfamilienhaus in BN-Steinfurth in Top-Süd-West-Hanglage mit Taunus/Ffm-Fernblick

Das Einfamilienhaus ca. Bj. 1975 hat eine Grundfläche von ca. 140m2 mit Keller- und Erdgeschoß. Aufgrund der Hanglage kann das Kellergeschoß auch zur ca. Hälfte gut als Wohnfläche und als eigene Wohneinheit genutzt werden. Hausansichten und Grundriss mit Perspektiven sind in den Bildern enthalten. Das Haus ist momentan bzgl. Fenster, Wärmedämmung und Heizung sanierungsbedürftig.

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Lage

Das ca. 700m2 große Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Süd-West-Hanglage in Bad Nauheim/Steinfurth (Flurstück 126/12 – siehe Bilder). Bei klarer Wetterlage hat man vom Grundstück einen Fernblick zum Winterstein, zum großen Feldberg und zur Skyline von Frankfurt/Main.

Weitere Informationen

Entwicklungsmöglichkeiten Nach dem Bebauungsplan „Links der Waldgasse“ kann das Gebäude zu einem Wohngebäude mit 4 Geschossen (Kellergeschoss, 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss) entwickelt werden. Entwürfe zur Aufstockung auf 3 Geschosse und zum Ersatzneubau mit 4 Geschossen sind in den Bildern enthalten. Angebote und Besichtigungen Es handelt sich um einen Verkauf von Privat ohne Makler.
Seriöse Angebote ab ca. 600.000€ mit Name, Anschrift, Telefonnummer und Liquiditätsnachweis an: W.P. Müller, Postfach 5102, 33106 Paderborn.
Besichtigungen des Objektes sind nach vorheriger Absprache möglich. Anfragen für Besichtigungen mit Vorlauf an: 61231fichtenweg@web.de. Emails werden regelmäßig aber insbesondere in der Ferienzeit nicht täglich bearbeitet und beantwortet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.819 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.668 €/m²

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