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OKAL Haus

Haus zum Kauf · provisionsfrei
1119900 €3.191 €/m²
11Zimmer
351 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Zoran Covic
OKAL Haus
MediumRectangleTop

* 2 IN 1***MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIGEM GRUNDRISS*

Modernes Zweifamilienhaus mit vielseitigem Grundriss
Mit einer großzügigen Grundfläche von rund 138 Quadratmetern bietet das ZweiRaum 15 ausreichend Platz für zwei Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und einladender Bereich, bestehend aus Küche und angrenzendem Essbereich, sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Zusätzlich findet hier neben dem Gäste-WC der gemeinsame Hauswirtschaftsraum Platz. Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Hier befinden sich gemütliche Schlafzimmer sowie großzügige Badezimmer für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight des ZweiRaum 15 ist der Spitzboden, der zusätzlichen Raum und somit mehr Wohnkomfort und Flexibilität bietet.

Der hier kalkulierte Preis beinhaltet das ganze Haus inklusive des gesamten Grundstückes.
Beim Kauf durch 2 Familie kann hälftig geteilt. Somit ergibt sich ein Preis von 560.950 Euro pro Haushälfte und hälftigem Grundstück.
Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, dieses Haus als 2 eigenständige Doppelhäuser zu bauen. Bitte sprechen Sie zu den Details Ihren Bauberater an.

Bitte kontaktieren Sie bei weiteren Fragen den Grundstücksservice direkt:
margit.syre@okal.de
Mobil:0170 3000090
Phone: 02461 4068285

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Lage

Stütgerloch, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Nordosten von Langerwehe bieten wir Ihnen, in einem kleinen Baugebiet, Haus und Grundstück zum EINZUGSFERTIGEN Preis.

Europaschule, Sportplatz, Kita, Grundschule und eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, finden Sie alles direkt vor Ort und sogar fussläufig erreichbar.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt, mit direkter Anbindung in die Ballungszentren Aachen-Köln-Düsseldorf ,sind es nur ca. 2 km.

Langerwehe zeichnet sich darüber hinaus durch einen sehr hohen Freitzeitwert aus. Ein Besuch im Töpfermuseum, oder ein Ausflug in die nahe gelegene Eifel, oder zum Schloss Merode mit seinem traumhaften, historischen Weihnachtsmarkt, sind nur einige Beispiele.

Der perfekte Ort um eine Balance zwischen Arbeit und Familie zu schaffen und das alle mit kurzen Wegen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1119900 €
3.190,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.190,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.136 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu all Ihren Fragen wird Ihnen Ihr Bauberater, Herr Zoran Covic, gerne Auskunft geben. Melden Sie sich bitte direkt unter:
01523 1908256 bei ihm.

OKAL - Bewährt gut - Willkommen im besten Zuhause!

OKAL baut seit neun Jahrzehnten Häuser der Premiumklasse und bedient mit zehn Hausserien - dazu gehören klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows ebenso wie innovative TownHouses, exklusive Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser.
Bei unseren Häusern sind uns gehobene Ausstattung und die stetige Implementierung neuer Designs genauso wichtig wie Nachhaltigkeitsaspekte.
OKAL bietet alles aus einer Hand - mit der enormen Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern.
Schon Mitte der 70er Jahre haben wir, als erste Fertighausfirma, Solaranlagen zur Brauchwasser-Erwärmung eingebaut und alle unsere Haustypen mit Energiesparheizungen ausgestattet.
Es gibt kaum eine Auszeichnung oder Zertifizierung im Fertighausbereich, die OKAL noch nicht verliehen wurde. Auch zahlreiche zufriedene Kunden zeigen uns, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben.

+++WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN+++

Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Stichworte Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL HausGewerblicher Anbieter
Europaallee 45, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Zoran CovicDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmqq5c
Referenznummer: ZWR15-MV-43-ZC
Herr Zoran Covic
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