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4 Zimmer  •  132 m²  •  3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
365000 €2.765 €/m²
Finanzierung ab 1427 €/Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Eine Wohnung, drei Rückzugsorte: Ideal für Familien oder Mehrgenerationen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 132 m² ein einzigartiges Wohnkonzept mit drei eigenständigen Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder Gäste eignen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer - perfekt für individuelle Rückzugsorte.

Das Highlight ist der großzügige Balkon mit einem atemberaubenden Alpenblick, der die Wohnung zu einer wahren Wohlfühloase macht. Die Wohnung befindet sich im unrenovierten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes mit 23 Wohneinheiten. Zentralheizung sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Eine perfekte Immobilie für alle, die Flexibilität und Exklusivität schätzen und einen unvergleichlichen Ausblick genießen möchten.

Da die Wohnung derzeit leersteht, bietet sie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die Neuvermietung als auch für die Eigennutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
365000 €
2.765,15 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
427 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.765,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.715 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 23, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 0.375, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 2.3

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time Immobilien
CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter
Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut
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Partnerschaft
Frau Alesja NasarovDein Kontakt
Online-ID: 2gggu5d
Referenznummer: C21_ALNA_40533
CENTURY 21 Golden time Immobilien
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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