Doppelhaushälfte zum Kauf

726000 €726.000 €2.592,86 €/m²

Finanzierung ab 2408 €/Monat

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6Zimmer

280 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Cremlingen, Cremlingen (38162)

Schulenrode, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Cremlingen, liegt im östlichen Teil von Niedersachsen, in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Stadt Braunschweig. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich in einem Naturschutzgebiet mit unverbaubarer Lage und Blick auf Rehe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene A39 und A2 sind Städte wie Braunschweig, Wolfsburg und Hannover schnell erreichbar. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Stadt Braunschweig gewährleisten.
Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Elm, ein ausgedehntes Waldgebiet, bietet zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten.
In Cremlingen und den umliegenden Ortsteilen finden Sie ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten Braunschweig und Wolfenbüttel, die bequem mit dem Bus oder dem Auto erreichbar sind.
Schulenrode bietet seinen Bewohnern eine gute Grundversorgung mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Cremlingen selbst gibt es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Arztpraxen. Für größere Einkäufe und ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich Braunschweig an, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bereithält.
Das Leben hier ist geprägt von einer aktiven Dorfgemeinschaft. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern das Miteinander und stärken den Zusammenhalt der Bewohner. Vereine und Organisationen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei.
Schulenrode in Cremlingen ist der ideale Ort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur und die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Hier findet man eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die nächste Grundschule (Grundschule Destedt) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Oberschule Sickte) rund 5 Kilometer entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schulenrode Veltheimer Straße - Cremlingen (circa 130 Meter)
Bahnhof | Schandelah (circa 3 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen