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Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
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Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €2.579 €/m²
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück

Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
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Herr Konrad Martiny
Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Gepflegtes Einfamilienhaus im Naturpark Altmühltal

Das nette, gepflegte Einfamilienhaus hat einen großen Garten mit altem Obstbaumbestand und einen auch als Carport nutzbarem Holzschuppen.
2002 wurden neue Kunststoff-Fenstern eingebaut und 2002 die Heizung und das Bad erneuert.
Im Erdgeschoß befindet sich die große Küche, ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoß ein WC und 3 Schlafzimmer. In der Teilunterkellerung zwei Kellerräume und der Heizraum.
Im nördlichen Anbau ist die Waschküche und ein Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Hexenagger, Altmannstein / Hexenagger (93336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Ortsteil Hexenagger der Marktgemeinde Altmannstein. Altmannstein ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt im sogenannten unteren Schambachtal im Naturpark Altmühltal. Wenige Kilometer entfernt die die Kleinstadt Riedenburg mit aller nötigen Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
245000 €
2.578,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.578,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.512 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.231 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 379.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
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Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis
inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml
Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung

Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX DonauwörthGewerblicher Anbieter
Reichsstraße 3, 86609 Donauwörth
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Konrad Martiny
Herr Konrad MartinyDein Kontakt
Online-ID: 2gdvc59
Referenznummer: CH143
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