Bungalow zum Kauf 445.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.050 m²<br/>Grundstück Hankensbüttel Hankensbüttel 29386

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Sehr gepflegter Bungalow in ortskernnaher Lage

Objektbeschreibung Bungalow mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
eine Garage sowie zwei Außenstellplätze
sehr guter, sehr gepflegter Zustand Raumaufteilung Das EFH wurde 2003 in massiver Bauweise mit einem hellen Verblender auf einem ca. 1.050 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Modernisierungen und Renovierungen fanden fortlaufend statt. Ein Reparaturstau liegt nicht vor. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand.

Sie wohnen großzügig auf 160 m² auf einer Ebene und nutzen einen großzügig gehaltenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Zum Bungalow zählen zudem 4 Schlafräume, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen einrichten, sowie ein Duschbad und ein zusätzliches Wannenbad. Weiterhin gehört ein HWR zum EFH.

Das gesamte Haus ist gefliest und barrierefrei gestaltet.

Alle Fenster sind zweifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Alu-Jalousien wurden angebracht.
Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten.
Ein Kamin kann angeschlossen werden.

Entspannen können Sie auf der sonnigen Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Der Garten ist angelegt und gut eingewachsen.

Ihren Pkw´s stehen eine Garage mit einem elektrischen Rolltor sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Hankensbüttel, Hankensbüttel (29386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das EFH liegt in einer schönen Lage von Hankensbüttel nahe des Ortskerns.
Der Ort bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister unterschiedlichster Richtungen, Ärzte und therapeutische Praxen, Apothekn, Banken, Kindertageseinrichtungen sowie Schulern aller Formen sind vorhanden. In Ihrer Freizeit nutzen Sie die ortsansässigen Vereine oder genießen die Natur.
Die nächst größeren Städte sind Wolfsburg, Wittingen, Gifhorn, Celle, Uelzen und Salzwedel.
Der geplante Ausbau der A39 wird Hankensbüttel an das Autobahnnetz anschließen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.781,25 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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2.781,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

606 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.399 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gj9c5x