Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.499.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Kumpfmühl - West Regensburg 93051

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Frau Veronika Biegerl

Immocontec GmbH

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Top-Lage von Regensburg

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Regensburg erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte. Auf einem großzügigen 305 m² großem Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit ihrem durchdachten Grundriss, einer gepflegten Ausstattung und dem weitläufigen Garten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in Stadtnähe suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2027
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Lage

Kumpfmühl - West, Regensburg (93051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kumpfmühl liegt südlich der Innenstadt Regensburgs, welcher beste Infrastruktur bietet. Die Universität, das Uniklinikum oder der Biopark liegen in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Busanbindung zur Innenstadt erlaubt größtmögliche Flexibilität und Mobilität, auch die A93 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1499000 €

10.197,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.685 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bahnhofstr. 6, 92526 Oberviechtach

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Online-ID: 2h5jc5f