Grundstück zum Kauf 374.000 € 598 m²<br/>Grundstück Am Birkenwerder 1 Kaulsdorf Berlin 12621

Grundstück zum Kauf
374000 €625,42 €/m²
598 m²Grundstück
Am Birkenwerder 1, Kaulsdorf, Berlin (12621)

Herr Steve Hornig

Steve Hornig Immobilien

Preise

Kaufpreis

374000 €

625,42 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

BAUTRÄGERFREI unweit der Wuhle in Berlin-Kaulsdorf-Süd

Objektbeschreibung + Kaulsdorf-Süd
+ Eckgrundstück
+ Traumlage!
+ Rarität !
+ Bauträgerfrei
+ kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²
Raumaufteilung kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²

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Lage

Kaulsdorf Süd in unmittelbarer Umgebung der Wuhle
B-Plan XXIII-306
Festsetzung Plan:
WR2 Reines Wohngebiet
II Anzahl Vollgeschosse: 2
GRZ 0,2 20% Überbauung
GFZ 0,4 Höchstmaß Geschossflächenzahl
schriftliche Festsetzungen:
- Dachgeschoss: Aufenthaltsräume plus dazugehörige Treppenräume zählen in max. GFZ (0,4) rein
- bauliche Höhe: 9,0 m (37,0 m NHN)
- Beschränkung der Länge auf 15,0 m
- keine Stellplätze/Garagen/Nebengelasse im Vorgartenbereich (5,0 m)
Das nachgefragte Grundstück befindet sich im festgesetzten Bebauungsplan XXIII-30b. Diesen finden Sie unter folgendem Link:
https://www.berlin.de/ba-marzahn-hellersdorf/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bebauungsplaene/artikel.762261.php