Wohnung zur Miete 1.995 € 4,5 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oehleckerring 40 Langenhorn Hamburg 22419

Wohnung zur Miete
1995 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
235 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Wilhelm

PIPPING Die IMMOBILIEN Profi`s

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Penthouse-Retroloft/Wohnbüro mit ca. 200qm Dachterrasse

Großzügige Retrofläche als mögliches Wohnbüro mit ca. 200qm grüner, umlaufender Dachterrasse. Von dieser wurden nur ca. 20qm in die Innenfläche von ca. 235qm mit eingerechnet. Grosse Glasflächen, offener Kamin im Raum mit einer Rundbar,
zweizeilige Einbauküche, getrennte Damen-und Herren WC´s zur gemeinschaftlichen Nutzung, die Mietfläche erhält noch ein neues Duschbad. Der jetzige Filzteppichbelag kann geändert werden gegen geringe Zuzahlungsumlage. Da Vermieter für die MwSt. optiert, beträgt die mtl. Bruttowarmmiete € 3.213,-. Wasser/Abwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Strom muss der Mieter direkt an den Versorger zahlen.
Mehrere Pkw-Aussenstellplätze für je € 25,- + MwSt. möglich.
Fahrrad-Unterstand vorhanden. Grössere Lager/Kellerflächen mit bis zu 200qm gegen Zuzahlung auch möglich. Da es sich um einen gewerblichen Mietvertrag handelt, kann der Mieter nur über seine Firma das Wohnbüro anmieten! Daher erheben wir bei Mietvertragsabschluß eine Mietercourtage in Höhe von zwei Warmmonatsmieten zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Oehleckerring 40, Langenhorn, Hamburg (22419)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Nördliche Lage von Hamburg im Stadtteil Langenhorn/Ochsenzoll im Gewerbegebiet mit angrenzenden Kleingärten und viel Grün. Nur wenige Fahrminuten zum Flughafen und zur BAB 7 Hamburg/Flensburg. Zur U-Bahnstation Langenhorn-Nord nur ca. fünf Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2700 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1995 €

8,49 €/m²

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

255 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

9.639,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind zuvor mit uns abzustimmen! Am besten per Mail. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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COLONNADEN 18, 20354 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr WilhelmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h7xm5g

Referenznummer: Wi-GE-Oehl-WB-7001