Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

749000 €749.000 €6.162,07 €/m²

Finanzierung ab 3036 €/Monat

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4Zimmer

121,6 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

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Kaulsdorf, Berlin (12621)

Willkommen in einem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Weber Niedrigenergiehaus, erbaut im Jahr 2000, bietet neben modernem Komfort auch umweltbewusstes Wohnen inmitten einer ruhigen Umgebung von Berlin Kaulsdorf. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, Nachhaltigkeit und zeitgemäßes Wohnen. Und alles nur einen Spaziergang entfernt von den idyllischen Kaulsdorfer Baggerseen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Berlin Kaulsdorf, mitten im Grünen, und doch auch in Berlin. Die Buslinie 269 von U-Bahnhof Kaulsdorf über S-Bahnhof Köpenick zum Müggelschlößchenweg und die Nachbuslinie N64 von S-/U-Bahnhof Wuhletal über den S-Bahnhof Köpenick bis nach Adlershof sind fußläufig zu erreichen.

Zum Alexanderplatz benötigt man mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen zwischen 20 und 40 Minuten.

Mit Bus und S-Bahn benötigt man bis zum Alexanderplatz ca. 40 Minuten, ab Elsterwerdaer Platz (ca. 5 Min. mit dem Auto) benötigt die U-Bahn inkl. Ersatzverkehr derzeit ca. 27 Minuten.

In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Vivantes Klinikum Kaulsdorf, verschiedene Supermärkte und Restaurants. Außerdem zwei Kitas und eine Grundschule.

Daneben gibt es fußläufig, direkt hinter dem Haus beginnend, Grünanlagen mit Wegen zum Spazieren gehen und die Kaulsdorfer Baggerseen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dies ist ein Privatverkauf ohne Maklergebühr: Dieses Angebot kommt direkt vom Eigentümer. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr Wunschhaus ohne Maklergebühr zu erwerben!

Wenn Sie überprüfen möchten, ob dieses Haus und sein schöner Garten Ihren Lebensstil bereichern könnte, kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Ansprechpartner Volker Baur
volker.baur@gmx.de

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.


Infos zu den Flächenangaben oben:
121,55 qm Wohnfläche inkl. 8,66 qm Hauswirtschaftsraum im EG
34,92 qm Nutzfläche inkl. 9,92 qm Dachspeicher, ca. 15 qm Gewächshaus und ca. 10 qm Geräteraum am Carport


Der Garten hat ein automatisches Bewässerungssystem verbaut, sodass Sie die Oase im Sommer auch mal allein lassen können.

Für längere Stromausfälle ist das Haus ebenfalls ausgerüstet: es verfügt über einen professionell installierten Benzingenerator zur alternativen Stromversorgung bei möglichen Blackouts.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 34,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen