Café/Bar zur Miete · provisionsfrei

4186 €4.186 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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220,3 m²Gastrofläche

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Wallstraße 6, Innere Altstadt-West, Dresden (01067)

Werden Sie Mieter in dieser unvergleichlichen Lage am Postplatz, einer der exklusivsten Lagen der Barockstadt Dresden. Alle bekannten Sehenswürdigkeiten - von der Frauenkirche bishin zum Zwinger - gehören dann zu Ihrer Nachbarschaft.

Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zentralhaltestelle des ÖPNV, so dass man eine gute Laufkundschaft erreichen kann.

Der Innenausbau der Light-Gastro Fläche kann entsprechend der Mieterwünsche und in Absprache mit dem Eigentümer konzipiert werden, wie z. B. Anzahl der Räume, Bodenbelag, Elektroverteilung etc.

Aktuell sind zwei getrennte Sanitäranlage- und eine separate Dusche vorhanden. Der Charme der Fläche ergibt sich auch aus dem großzügigen Raumgefühl mit ca. 6 m hohen Decken - können jedoch auch abgehangen werden o. ä. .

Die Fläche eignet sich ideal für ein Café, Bistro oder eine Bar (ohne Fettabscheider u.a.). Eine Außenbestuhlung ist nur sehr begrenzt mit kleinen Tischen möglich.

Für Sie als Mieter steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Stellplätze in der Tiefgarage können ebenfalls optional angemietet werden.

Bitte beachten, Sie dass bei einer Voll-Gastro mit Restaurantbetrieb etc. die Nettokaltmiete bei 22 EUR/m² liegen auf Grund der hohen Investitionskosten für Fettabscheider/Fettabluft.

Der Mietbeginn wird ca. 3 Monate nach Vertragsabschluss angestrebt.

Über Angebote unserer Firma können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de informieren.

Die Fläche wird provisionsfrei angeboten.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzl. MwSt. von derzeit 19 %.

1A-Lage

Stichworte Tiefgarage vorhanden, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 03 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle