Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.797 €/m²

Finanzierung ab 1184 €/Monat

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2Zimmer

61,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Prenzlauer Berg, Berlin / Prenzlauer Berg (10409)

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg vereint die Vorteile einer hervorragenden Lage, moderner Ausstattung und einem hohen Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Kapitalanlage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins suchen.
Prenzlauer Berg ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischer Architektur, lebendigem Kulturleben und grünen Rückzugsorten. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohngebiete Berlins entwickelt und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Wohngemeinschaft und stellt eine exzellente Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und die klare Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die auch langfristig eine stabile Nachfrage bei Mietern gewährleisten wird.
Mit ca. 61,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Küchenbereich ist hell und lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer für ruhige Nächte sorgt.
Das großzügige Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne. Im Flur findet sich genügend Stauraum.
Durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern genießen die Bewohner den ganzen Tag über ausreichend Sonnenlicht, was der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Ein kleines Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die einen angenehmen Ort bietet, um frische Luft zu genießen und den Feierabend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet durch die zentrale Lage und die moderne Ausstattung eine kontinuierliche Einkommensquelle.
Der Berliner Immobilienmarkt befindet sich nach wie vor auf einem soliden Wachstumskurs, was nicht nur die Möglichkeit einer Wertsteigerung der Immobilie bietet, sondern auch langfristig eine nachhaltige Rendite verspricht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
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