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Wohnung zum Kauf
334000 €9.151 €/m²
1Zimmer
36,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sölring Immobilien GmbH
Herr B. Ocken
Sölring Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnung im beliebten Süden von Westerland mit SÜD-LOGGIA !

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses Nr. 3 „Donau“ am Anfang der Theodor-Heuss-Straße. Sie ist nach Süden ausgerichtet und Sie können auf dem Balkon mit schönem Blick vom Vormittag bis zum Abend bei einem Glas Wein die Sonne genießen.

Nach Betreten des Hauses gelangt man über wenige Stufen auf den Laubengang auf der Rückseite des Hauses.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur mit Garderobe, von dem rechts das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank abzweigt.
Dann folgt das helle, bereits renovierte Dusch/Bad mit schöner Runddusche.

Die ursprünglich separate Küche wurde durch Entfernung der Wände in den Wohnbereich integriert, so dass hier ein großzügiger offener Raum entstand. Die weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Wohnbereich vor dem Balkon verfügt über eine schöne Couchgarnitur mit Beistelltischen und moderner Sideboard-Kombination. Hier kann man sich sehr wohlfühlen.

Die Ausstattung ist aktuell und sehr gepflegt. Im Wohnbereich und Schlafzimmer gibt es hochwertigen Teppichboden. Der Küchenbereich, das Bad und der Flur sind mit interessanten Fliesen versehen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller im Untergeschoss. Weiterhin gibt es einen Fahrradraum und einen Wasch-/Trockenraum, der Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort !
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Westerland, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Süden von Westerland am Südwäldchen. Zur Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Der Süden von Westerland ist insbesondere bei den Gästen sehr beliebt, da Sie am Südwäldchen ausgedehnte Spaziergänge nach Rantum oder Westerland unternehmen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
334000 €
9.150,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
203.66 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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9.150,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.531 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.348 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sölring Immobilien GmbH
Sölring Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neue Str. 5, 25980 Sylt/Westerland
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr B. OckenDein Kontakt
Online-ID: 2gn3t5f
Referenznummer: F 714 N24
Sölring Immobilien GmbH
Herr B. Ocken
Sölring Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen