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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
450 €
2 Zimmer  •  70 m²

Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Herr Jörg Gehrke
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Sanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ca. 70 m², Zentrumsnah, frei ab 01.04.2025

Zentrumsnah, im großen Bruch, liegt diese sanierte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ca. 70 m².

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angegliederter Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein saniertes Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.04.2025 zur Verfügung.

Der Garten sowie der Dachboden kann mitbenutzt werden, außerdem ist die Anmietung einer Garage für 50,-Euro möglich.

Die Kaltmiete beträgt 450,- Euro. Nebenkosten werden mit 90,00 € berechnet und beinhalten alle Kosten bis auf Gas und Strom.

Die Wohnung verfügt über eine neue Gaszentralheizung

Strom und Gas sind direkt an den Versorger zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.

Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin, um sich persönlich dieses Objekte anzuschauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
6,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 MMK

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 124.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld
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Partnerschaft
Herr Jörg GehrkeDein Kontakt
Online-ID: 2jedh5c
Referenznummer: 25323992
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