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1.010 €
4 Zimmer  •  118,6 m²  •  1. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1010 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
118,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

BEREITS RESERVIERT | 4 Zimmer auf 118,61qm | 1.Obergeschoss mit 2-Balkonen | meroplan Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920 // 1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1370 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1010 €
8,50 €/m²
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Kaltmieten (2.020 EUR)

Weitere Informationen

ERSTER KONTAKT // BESICHTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Wir versenden zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme die Einladungen zu unserem Besichtigungstermin.

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund unserer eigens aufgestellten Verhaltensregeln zu sog. Sammelbesichtigungen sind wir gezwungen, unsere Vermietungsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Möchten Sie ebenfalls daran teilhaben, so nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf und informieren sich über unsere derzeitigen Vermietungen und kostenfreien Beratungsdienstleistungen.

Im Auftrag der Eigentümerin, haben wir die Möglichkeit, Ihnen diese gepflegte Wohnung zur Miete anbieten zu können. Die zur Miete angebotene Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses, welches um 1920 errichtet wurde. Das Objekt wurde 2001 unter kritischer Würdigung der Altbausubstanz saniert und modernisiert. Die Einheit ist nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet.

Wir suchen bewusst nach ruhigen Nachmietern, welche die Lage der Immobilie schätzen und sich in die bestehende Hausgemeinschaft einfügen. Ein längerfristiges Mietsverhältnis ist gewünscht. RAUMAUFTEILUNG // RISSE
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN. RECHTLICHE HINWEISE
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Herr Mario H. Dietz
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Online-ID: 2jfc35c
Referenznummer: MWE858-2025
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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