Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1568000 €1.568.000 €

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555 m²Fläche

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Wahlbezirk 04, Elmshorn (25335)

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Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 23 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.700 m2 großem Grundstück erbaut. 17 KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, weitere 6 im Außenbereich.

Insgesamt werden 9 unbefristet vermietete Wohnungen sowie 8 Tiefgaragenstellplätze zum Kauf angeboten.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis - 9 Wohnungen: € 1.477.000,00
Kaufpreis - 8 Tiefgaragenstellplätze: € 91.000,00
Kaufpreis - gesamt: € 1.568.000,00

Die angebotenen Wohnungen sind mit Einbauküchen, Duschbädern, separaten WCs und jeweils mit einem Balkon ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Exemplarisch sind im Exposé Fotos der Wohnungen 5, 15 und 17 enthalten. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen per E-Mail bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten.

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 1,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

AGB und Haftung:
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der HVP Projektentwicklung GmbH. Die in diesem Exposé wiedergegebenen Informationen stammen vom Verkäufer oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Widerrufshinweis:
Wir müssen Sie darauf hinweisen, dass Sie entsprechend der von der Bundesregierung umgesetzten europäischen Richtlinie 2011/83/EU, ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben.

Grundrisse:
Die Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet; Änderungen bleiben vorbehalten; Irrtum ist möglich; farbliche Darstellungen sowie zeichnerische Ausdrucksmittel (z. B. Möbel) gelten nicht als Baubeschreibung und nicht als Ausstattungsgegenstände. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Bus: 0.45