Studio zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 1,5 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Unterbilk Düsseldorf 40221

Monat
1,5Zimmer
36 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Nenad Jeremic

Jeremic Immobilien

Provisionsfrei! Perfekte Kapitalanlage im Medienhafen

Design-Apartment in top Lage des trendigen Medienhafens mit Ausblick auf die berühmten Gehry-Bauten und Rheinblick! Über das Treppenhaus dieser sehr gepflegten Immobilie gelangen Sie bequem über den Aufzug in diese stylische Wohnung im 3.OG. Sie genießen alle Vorteile der gefragten Lage und erfreuen sich an einer hochwertig und zum Wohlfühlen sanierten Wohnung. Der geräumiger Wohn-Schlafraum präsentiert sich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht bieten. Der helle Holzdielenboden, die glatt verputzten Wände harmonieren wunderbar mit der freundlichen und stilsicheren Möblierung. Die separate Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten wie Spülmaschine, Backofen mit integrierter Mikrowelle, usw. ausgestattet. Komfortables Badezimmer mit bodengleicher Regenwald-Dusche. Die Einrichtung ist im Preis inbegriffen.
Das Apartment eignet sich perfekt als Zweitwohnung, jedoch bietet sich dieses Objekt besonders als Kapitalanlage mit dem Sonderkonzept der Vermietung von möblierten Wohnraum an. In der Vermietung möblierter Wohnungen verfügen wir über Jahre Erfahrung und können Ihnen gerne behilflich sein.
Das Angebot ist Provisionsfrei und für den Käufer fallen keine keine Makler-Gebühren an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Unterbilk, Düsseldorf (40221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Der Medienhafen präsentiert sich mit vielen Sehenswürdigkeiten, modernen Bauten, international bekannter Architekten. Viele davon eingebettet in den Alten Frachthafen mit grandiosem Blick sowie zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und angesagten Clubs. Der Rhein als Erholungsgebiet ist nur eine Gehminute entfernt. Fußläufig in gemütlichen 10 Minuten entlang des Rheins, mit wunderschöner Skyline des Hafens und Oberkassel, ohne Autoverkehr, direkt in die Düsseldorfer Altstadt. Das benachbarte Lorettoviertel bietet zudem neben Geschäften des täglichen Bedarfs einen Vielzahl an Inhaber geführten Geschäften wie wie Obst-Gemüsehändler, Käseladen, Mode-Boutiquen, Geschenkboutiquen, Friseure, Galerien, Weinhändler etc. Der berühmte Wochenmarkt am Friedensplätzchen mit regionalen Angeboten bietet ein ganz besonderes Flair!
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bushaltestelle : 1 min
Straßenbahn: 3 min
Autobahn: 6 min
Hauptbahnhof: 7 min
Flughafen: 12 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

269000 €

7.472,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.472,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jeremic Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hammer Str. 56, 40219 Düsseldorf

Partnerschaft

Nenad JeremicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm9x5v

Referenznummer: 6975#5MEKNw