Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.446 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

---

9Zimmer

310,4 m²Wohnfläche

---

Haselünne, Haselünne (49740)

---

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lässt Ihre Träume wahr werden:

Mit einer Wohnfläche von ca. 310 m² und einem großen Grundstück bietet dieses Objekt ausreichend Platz in traumhafter, stadtnaher Siedlungslage.

Der Haupteingang führt Sie in den Flur, der Sie zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss und über eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dieses beeindruckt mit seiner Größe und dem weißen Kachelofen, der vor allem an kühlen Tagen eine angenehme Wärme schafft. Außerdem gelangen Sie durch das Wohnzimmer in den geräumigen Wintergarten, wo Sie ihre Ruhe finden und den traumhaften Garten genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche, einem kleinen Essbereich und Zugang zur Terrasse ausgestattet.

Mit zwei Kinderzimmern, einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem vielfältig nutzbaren Raum bietet Ihnen das Dachgeschoss einen Platz, um sich auszuruhen oder zu arbeiten. Das Herzstück bildet der zuletzt genannte Raum: Mit einer Größe von ca. 35m² lässt sich hier beispielsweise ein großer Fitnessraum einrichten. Sollte Ihnen etwas fehlen, führt Sie eine Wendeltreppe auf den ausgebauten Dachboden, der Ihnen ausreichend Platz für noch offene Wünsche bietet.
Um zusätzlichen Stauraum zu schaffen, besitzt das Haus einen Keller mit Vorratsraum und einen Heizungsraum.

Außerhalb des Wohnhauses finden Sie einen traumhaften Garten mit Zierteich vor.

Die Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit Verwandte unterzubringen oder Mieteinnahmen zu generieren. Diese besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.

Das Grundstück soll künftig geteilt werden, sodass sich am aktuellen Erscheinungsbild etwas ändert und sich das Grundstück verkleinert.

Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung