Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
359000 €5.407 €/m²
3Zimmer
66,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wien,Hernals (1170)

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Frau Liliya Mytsko
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359000 €
5.406,63 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

NEUER PREIS I 3-Zimmer Familienjuwel mit großer Dachterrasse

3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Familienjuwel

-----------------------------------------
www.immonestor.at [https://www.immonestor.at] - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!

Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!
-----------------------------------------

Die Wohnung befindet separat eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Neubau wurde zusätzlich im Jahr 2010 zum Mehrparteienhaus dazu erbaut. Die helle und lichtdurchströmte Wohnung ist ca. 68 m² groß und verfügt über eine ca. 57 m² große Dachterrasse. Die Widmung der Wohnung ist so benannt, dass dies ebenso als Büroraum genutzt werden kann. Weiters ist die Wohnung vom Vorzimmer in alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Wohnküche
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* WC
* Vorzimmer 

Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und über eine hochwertige Ausstattung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Sicherheitskameras.

Kaufpreis:          € 359.000,-

Betriebskosten: € 289,32 

Provision:             3% + USt.

 

Strom und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet!

 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38 [tel:+436601992138]
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at [https://www.immonestor.at]

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dadurch das die Wohnung an der Ecke einer Hauptstraße liegt, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten entfernt. Zahlreiche Bars, Cafes und Restaurants befinden sind direkt vor Ort als auch mehrere öffentliche Verkehrsmittel sowie Bahnhöfe mit verschiedenen Anschlüssen. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Ihnen den Ausgleich zur Natur. Obwohl die Wohnung direkt an einer Hauptstraße liegt, ist sie dennoch ruhig gelegen, da sich die Wohnung in einem ruhigen Innenhof befindet!

Straßenbahnlinien 2,9,42,43
Bus 10A,N43

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.immonestor.at"]Homepage[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/immonestor"]Facebook[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/immonestor/"]Instagram[/URL] Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,20 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
NESTOR Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Wagramer Straße 102 / 1 / 6, 1220 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Liliya MytskoDein Kontakt
Online-ID: 2g9e45n
Referenznummer: OBGC2024110321372178870a11cee04
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Frau Liliya Mytsko
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 359.999 € 3 Zimmer 65,6 m² Wien 1170
359.999 €
Wohnung zum Kauf
3 Zimmer·65,6 m²
Wien (1170)

Ringsmuth Immobilien
Ringsmuth Immobilien
  • Exposé