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JUNO Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 690 m²<br/>Grundstück Iversheim Bad Münstereifel 53902
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Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 690 m²<br/>Grundstück Iversheim Bad Münstereifel 53902
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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €2.355 €/m²
Finanzierung ab 1080 €/Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

JUNO Immobilien GmbH
Frau Pia Bednarek
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Abseits vom Trubel ?? wo Ihr neues Zuhause auf 690 m² Platz für Ihre Träume lässt!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 110 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 690 m². Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem durchdachten Grundriss eignet es sich perfekt für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2022 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Zum Anwesen gehören 3 Außenstellplätze im Hof sowie ein praktischer Abstellraum. Der idyllische Garten und der gemütliche Hof laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine zusätzliche Scheune vervollständigt das Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Bad Münstereifel verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Iversheim, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Münstereifel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit nur 2 Minuten Fußweg zum nächsten ÖPNV-Knotenpunkt. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Fahrzeit von nur 11 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Pendler profitieren von der kurzen Fahrzeit von 6 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und können bequem die umliegenden Städte erreichen. Der nächste Flughafen ist in nur 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anreise für Vielreisende ermöglicht.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung von Bad Münstereifel, was eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem attraktiven Wohnort mit exzellenter Verkehrsanbindung zu leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.354,55 €/m²
Provision für Käufer
2,577% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.354,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
867 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.033 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
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Erftstraße 15-17 | 50672 Köln Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Pia BednarekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gxcw56
Referenznummer: 2852
JUNO Immobilien GmbH
Frau Pia Bednarek
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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