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Reihenmittelhaus zum Kauf
808542 €5.894 €/m²
4Zimmer
137,2 m²Wohnfläche
131 m²Grundstück

Stoll Haus GmbH
Herr Ingo Stoll
Stoll Haus GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Grundstück 5,5% Rabatt - Ende 2024 bezugsfertig

Ein durchdachter Grundriss auf ca.156 m² Gesamtfläche und drei möglichen Etagen, die angenehme ruhige Wohngegend, das eigene nach Süden ausgerichtete Grundstück und die Möglichkeit, durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, Fliesen- und Malerarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren bares Geld zu sparen, das ist unser Konzept für alle Bauherren, die Freude oder Freunde haben, bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims mitzuhelfen.

Wir bauen Ihnen in bewährter Stoll-Haus Qualität Stein auf Stein mit unseren eigenen Handwerkern Ihr Stadthaus und Sie entscheiden, ob als Ausbauvariante oder schlüsselfertig.

Das Ausbauhaus mit Grundstück in Rissen inklusive Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe und KfW 40 Dämmpaket kann ab EUR 799.400,00 der Grundstein Ihres Zuhauses sein.

Natürlich bieten wir Ihnen dieses Haus auch als schlüsselfertige Variante an, dann übernehmen wir für Sie die Gewerke Fliesen- und Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärobjekte mit Armaturen, eine geschlossene Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss mit Abstellraum unter der Treppe, Schalterabdeckungen, ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss und Außenanlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12/2024
  • Stellplatz
  • 50 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Rissen, Hamburg (22559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rissen mit dem schönsten Elbstrand Hamburgs ist nicht ganz so exklusiv wie Blankenese, aber grün und idyllisch. Hier lebt es sich angenehm naturnah
mit der Familie – ein bisschen gemütlich und idyllisch.

Rissen bietet ausreichend Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung, ist der richtige Ort für die junge Familie. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten
in der Rissener Innenstadt erreicht man schnell das nicht allzu weit entfernte Elbe-Einkaufszentrum in Osdorf. Restaurants, Cafés, Grund- und
weiterführende Schulen sind von der Wohnstraße „Beim Dorfgraben“ fußläufig erreichbar. So ist die Stadtteilschule Rissen nur 6 Gehminuten von ihrem
neuen Zuhause entfernt, ebenso wie der ortsansässige Supermarkt. Die nächste Bushaltestelle liegt 3 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
808542 €
5.894,45 €/m²
Provision für Käufer
2,00 %

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.894,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ausstatung Inklusivleistungen (Ausbauvariante
- KfW 40 Dämmpaket
- Photovoltaik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vollverblendung
- massive Innenwände im Erdgeschoss
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Abs

zusätzliche Inklusivleistungen schlüsselfertige Variante
- Terrasse und Außenanlagen (Hecken und Rasen)
- Sanitärobjekte und Armaturen
- Treppe EG/OG als geschlossene Treppe mit Abstellraum unterhalb der Treppe EG
- Maler und Fliesenarbeiten
- Bodenbeläge
- Fenster und Türen farbig foliert Sonstiges Ein guter Partner an Ihrer Seite!

Mit dem familiengeführten Bauunternehmen Stoll Haus sind Sie immer gut beraten. Seit über 60 Jahren bietet Stoll Haus nicht nur erstklassige Qualität und einen umfassenden Service, sondern auch völlige Sicherheit während der gesamten Bauphase. Alle Häuser werden Stein auf Stein von unseren eigenen Handwerkern erbaut und erfüllen selbstverständlich den neuesten Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung – egal, ob es klassische Einfamilienhäuser sind, ein Kapitänshaus, eine Stadtvilla oder ein eingeschossiger Bungalow. Anspruchsvolle Bauprojekte in ganz Schleswig- Holstein und Hamburg gehören zudem für das renommierte Bauunternehmen aus Schuby in Schleswig-Holstein zum Tagesgeschäft.

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Stoll Haus-Team.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stoll Haus GmbH
Stoll Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Tuckerredder 12, 24850 Schuby
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo StollDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a7bc5m
Stoll Haus GmbH
Herr Ingo Stoll
Stoll Haus GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
  • Exposé