Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €2.625 €/m²

Finanzierung ab 1621 €/Monat

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4Zimmer

151,6 m²Wohnfläche

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Alfalter, Vorra (91247)

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Entdecken Sie historisches Wohnen in moderner Eleganz: Diese exklusive und denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung vereint den Charme des 17. Jahrhunderts mit gehobenem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 152 m² bietet die Wohnung vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und elegantem Bambusparkett, die der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Die moderne Einbauküche lädt Sie dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem historischen Ambiente zu erleben.

Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen ca. 250 m² großen und harmonischen Garten oder auf der idyllischen Terrasse, die zur Entspannung im Freien einladen. Bitte einmal bewusst machen - das Haus, wie der Garten, liegen direkt an der Pegnitz! Ein Paradies für Wasser liebende Menschen und urharmonisch.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 5 Wohneinheiten.

Ein Carport-Stellplatz sorgt für einen sicheren und geschützten Abstellort für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt, die für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität in diesem einmaligen Zuhause.

Diese äußerst charmante Immobilie ist ab sofort, beziehungsweise nach Absprache, verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, Teil einer historischen Mühle zu werden. Betreten Sie Ihr neues Zuhause in einem Ambiente, welches für mich den Charme einer Hobbit-Höhle besitzt, das Geschichte atmet und modernen Komfort bietet.

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Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 151,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 6.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen