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Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter
Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Studio zum Kauf
120000 €2.521 €/m²
1,5Zimmer
47,6 m²Wohnfläche
Eisberg, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter
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Herr Marco Sommer
Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
120000 €
2.521,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.216,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • vermietet

Vorsorge oder Kapitalanlage - profitieren Sie doppelt! Pflegeappartement mit Tiefgarage in Amberg

Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Schlafnische, einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon sowie ein behindertengerechtes Badezimmer.
Die Gesamtfläche von ca. 47,60 m² der Wohneinheit setzt sich zusammen aus der Wohnfläche des Appartements (ca. 36,22 m²) und einem Anteil an der Gemeinschaftsfläche (ca. 11,38 m²).
Zum Appartement gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnanlage ist global an den Pflegebetreiber vermietet, somit umgehen Sie das Risiko eines Mietausfalls und haben auch keinen organisatorischen Aufwand bei der Vermietung. Der derzeitige Mietertrag p. a. beträgt ca. 5.216,16 €.

Für den Eigentümer des Appartements und einen bestimmten Personenkreis seiner Angehörigen besteht ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz im Objekt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Seniorenwohn- und Pflegeheim St. Benedikt liegt in Amberg in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. In der direkten Nachbarschaft finden Sie einen Bäcker, einen Metzger und einen Supermarkt. Das Ärztezentrum sowie eine Apotheke befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Citybus mit seiner Haltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage bringt Sie zügig in die Amberger Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Der Grundriss dient der Übersicht und ist nicht zur Maßentnahme geeignet, die m²-Angaben sind ca.-Werte. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände (z. B. Küche) sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.521,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.748 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter
Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenterGewerblicher Anbieter
Marienstr. 10, 92224 Amberg
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Partnerschaft
Herr Marco Sommer
Herr Marco SommerDein Kontakt
Online-ID: 2glj95e
Referenznummer: 1/20/529-529/010574
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Herr Marco Sommer
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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