Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

441000 €441.000 €5.313 €/m²

Finanzierung ab 1746 €/Monat

---

3Zimmer

83 m²Wohnfläche

---

Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

---

Altenfurt ist ein im Südosten von Nürnberg gelegener lebendiger Ort mit eigenem Leben, guter Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und weitläufigen Waldgebieten vor der Tür. Der Ort mit ca. 5000 Einwohnern wurde 1972 zu einem Nürnberger Stadtteil. Das Stadtzentrum Nürnbergs ist von Altenfurt aus ca. acht Kilometer entfernt.
Um Altenfurt herum erstrecken sich nach Norden, Osten und Süden ausgedehnte Wald- und Naherholungsgebiete. Nürnberg-Langwasser mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen und dem Klinikum Süd und das Zentrum von Nürnberg wird durch sechs Buslinien mit Anschluss an die U-Bahn, die S-Bahnlinie S 2 und eine gute Straßen-anbindung (z.B. Bundesstraße 4 / Regensburger Straße) für alle Einwohner sehr gut erreicht. Daneben sind in Altenfurt für den täglichen Bedarf alle Läden, Ärzte, Apotheke und Banken vor Ort zu finden. Natürlich hat Altenfurt auch KIndergärten und Horte, Grund- und Mittelschule, Senioreneinrichtungen und ein örtliches Vereinsleben zu bieten.
In Altenfurt wohnt man vor den Toren der Großstadt, ist gut an das allgemeine Verkehrsnetz angeschlossen und hat eine sehr schnelle Anbindung an die Autobahnen A 9 (Anschlusstelle Fischbach) und A 6 (Anschlusstelle Nürnberg-Langwasser). So liegen Arbeit und Freizeit ohne große Zeitverluste beieinander.
Das angebotenen Wohnungen liegen mitten in Altenfurt in einer ruhigen Seitenstraße. Die ursprüngliche Bebauung mit Siedlungshäusern und Einfamilienhäusern inmitten großer Grundstücke ist in den letzten Jahren teilweise einer baulichen Verdichtung gewichen. Somit befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser mit geringen Bauhöhen.
Die Wohnlage zeichnet sich durch sehr viel Grün abseits der ca. 300 - 400 Meter entfernten Hauptstraße (Löwenberger Straße) aus. Man wohnt hier ruhig und doch zentral mitten in Altenfurt. Hier finden Sie eine optimale Wohnlage inmitten eines gewachsenen Wohngebiets mit genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung.