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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Studio zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Urbanes Wohnerlebnis: Ihre Oase der Ruhe im lebendigen Berlin

Die hier angebotenen Wohneinheiten sind Teil des Quartiers Lehrter Straße. Insgesamt acht Architekturbüros haben den Gebäuden des Quartiers Lehrter Straße ihre Individualität verliehen, um auf diese Art und Weise ein vielfältiges Wohnambiente zu kreieren. Diese Vielfältigkeit spiegelt sich ebenso in den Fassaden wieder: Ob die erhaltene, historische Backsteinmauer des ehemaligen Bahngeländes oder die farblich unterschiedlichen Gebäude - sie sind das Ergebnis einer Inspiration aus dem historischen Umfeld. Sowohl die moderne Architektur als auch die verwendeten, hochwertigen Bausubstanzen wissen der Wohnung eine besondere Qualität zu verleihen. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche, drei Zimmer und befindet sich im dritten Obergeschoss. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Vinyl-Bodenbelag, voll ausgestattete Einbauküchen sowie Fußbodenheizungen. Viele große Fenster sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse. Die großzügigen Balkone zur Sonnenseite stellen das Highlight dieser Wohnungen dar und laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Ausstattung:

? Hochwertiger Vinyl-Boden
? Energieeffiziente Fußbodenheizung
? Ca. 2,75 m bis 3,20 m lichte Raumhöhe
? Fein gespachtelte Wände
? Sonderschallisolierte, teilweise bodentiefe Fenster
? Fenster mit 2-fach Wärmedämmverglasung und außen liegendem
Sonnenschutz
? Zeitlose, voll ausgestattete Einbauküchen
? Balkon
? Video-Gegensprechanlage
? Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
? Foyers mit Naturstein
? Gärtnerisch gestaltete Außenanlage mit diversen
Spielmöglichkeiten für Kinder
? Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 75,00 € monatlich)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klara-Franke-Straße 10, Moabit, Berlin (10557)
Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit dem Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe.
Von hier aus hat man einen direkten Anschluss an den Nah- und Fernverkehr und darüber hinaus viele Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten ist der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor erreichbar. Die Spree mit ihrem ausgebauten Spreeweg und der berühmte Tiergarten sind ebenfalls nicht weit entfernt, genauso wie die Kulturfabrik mit ihrem vielfältigen Angebot an Aufführungen, Konzerten und Kinoprogramm. Auch eine Kita und ein Supermarkt sind in nächster Nähe. Durch den Bau des Golda-Meir-Steg ist das neu entstandene Quartier, die Europacity, bequem zu Fuß zu erreichen und bietet somit noch weitere Einkaufsmöglichkeiten und einen Spaziergängerweg entlang des Ufers. Somit lässt die Lage keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2123 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1800 €
22,22 €/m²
Nebenkosten
323 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin MitteDein Kontakt
Online-ID: 2hckr57
Referenznummer: I-00L5T9-W-02Y4HH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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