Wohnung zur Miete 340 € 2 Zimmer 53,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Neubaustraße 9 Samtens Samtens 18573

Wohnung zur Miete
340 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Alexander Schluroff

Bläße Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Samtens/Rügen 2-Zimmer-Wohnung Hochparterre mit separater Küche und Duschbad

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) ist für junge und ältere Bewohner geeignet. Vom Flur aus gelangt man in die beiden Zimmer, das modernisierte Bad und die separate Küche. Die 2 hellen Zimmer liegen auf der Sonnenseite. Auch ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Im Keller befinden sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein gemeinsamer Fahrradraum. Die Wohnungen werden zentral mit Erdgas beheizt. Einen Besichtigungstermin können Sie unter der 0160 92544959 mit Herrn Schluroff vereinbaren. Die Wohnung kann ab 01.04.2025 oder nach Absprache auch früher bezogen werden. Sie ist in gutem Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neubaustraße 9, Samtens, Samtens (18573)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt zentral im Ort. Die Grundschule ist in Sichtweite.

Samtens hat etwa 2000 Einwohner und befindet sich etwa 20 Kilometer von Stralsund und etwa zehn Kilometer von Bergen entfernt. Die Bundesstraße 96 sowie die Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz verlaufen durch den Ort. Samtens ist ein beliebter Wohnort mit steigenden Einwohnerzahlen. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Sparkassenfiliale, die Volksbank, Grundschule, Kindergarten, Tagesmutti, die Amtsverwaltung, einige Gaststätten, den Bahnhof, Sportplatz, Physiotherapiepraxen, mittelständiche Betriebe, das Sportzentrum "Tiet un Wiel" mit Schwimmhalle, Tennis, der größten Kletterwand Norddeutschlands und dem Störtebecker-Sporthotel. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen läd zu Fahrten in die Umgebung ein. Durch die neue Umgehung 96n hat sich die Fahrtzeit mit dem Auto nach Stralsund auf etwa 16 Minuten reduziert. In nur 25 Minuten sind Sie mit dem Auto in Binz und können den schönen Badestrand der Insel genießen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

535 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

340 €

6,41 €/m²

Nebenkosten

80 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

115 €

Kaution

1.020,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage um vollständige Angaben mit Namen, Anschrift und einer Telefonnummer unter welcher wir Sie möglichst tagsüber erreichen können (eventuell Zeitangabe für Rückruf). Die Kontaktaufnahme zur Absprache einer Besichtigung erfolgt nur über Ihr Telefon! Gerne beraten wir Sie persönlich und organisieren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zum Besichtigungstermin halten Sie bitte möglichst Ihren Personalausweis, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und das Formular "Mieter-Selbstauskunft" bereit. Das Formular finden Sie auf unserer Homepage www.blaesse-immobilien.de unter der Rubrik Info & Service, Mieter-Selbstauskunft als Download.

Die Inhalte unsere Angebote erstellen wir mit großer Sorgfalt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Inhalte kann der Makler aber keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben der Eigentümer beruhen. Zwischenzeitliche Vermietung und Angebotsänderungen sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bläße Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tribseer Damm 77, 18439 Stralsund

3 Jahre Partnerschaft

Alexander SchluroffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlkh57

Referenznummer: 8648#jgq3hL