Mehrfamilienhaus zum Kauf 35.000 € 167 m²<br/>Wohnfläche Roßstraße 8 Triptis Triptis 07819

Monat
167 m²Wohnfläche

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++Sanierungswürdiges Zweifamilienhaus+++

Zum Verkauf steht hier ein Gebäude, welches sich in einem Sanierungsgebiet befindet. Das Gebäude unterliegt gewissen Gestaltungsauflagen und benötigt vor Umbau und Sanierung eine sanierungsrechtliche Genehmigung inkl. einer denkmalschutzrechtlichen Erlaubnis.

Die Grundmauern sind ca. aus dem 18. JH, die aufgehenden einzelnen Gebäudeteile ca. aus dem 19. JH.
Im Objekt selber gibt es 2 separate Wohneinheiten. Die untere Wohneinheit kommt auf ca. 59m² Wohnfläche, im oberen Bereich stehen ca. 107m² zur Verfügung.
Weiterhin befindet sich innenliegend ein kleiner Hof mit Nebengelass.

Wichtig! Diese Immobilie befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand!

Partnerservices

Lage

Roßstraße 8, Triptis, Triptis (07819)

Triptis mit ca. 3729 Einwohnern, ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Sie gehört zur gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft Triptis und liegt an der Bundesautobahn 9 und an der Eisenbahnstrecke von Gera nach Saalfeld/Saale.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrca. 1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

35000 €

209,58 €/m²

Provision für Käufer

3000 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .

Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.

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Göckeritz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jüdenstraße 39/41, 06667 Weißenfels

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Online-ID: 2gg9t57