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Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €1.304 €/m²
7Zimmer
249,3 m²Wohnfläche
1.113 m²Grundstück

Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH
Herr John Bijlsma
Bouwens Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in Feldblicklage von Selfkant - Großwehrhagen!

Diese wunderschöne Immobilie in Großwehrhagen überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Feldblicklage, sondern auch durch zahlreiche kürzlich durchgeführte Sanierungsarbeiten, die das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das Einfamilienhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, bietet modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz und Licht bietet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Neue Innentüren verleihen dem gesamten Haus ein einheitliches und elegantes Erscheinungsbild. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Whirlpoolbadewanne und einer großen Dusche, während das WC separat untergebracht ist.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein langer Flur zu den vier geräumigen Schlafzimmern führt. Diese bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.

Zur Immobilie gehört auch eine Autogarage mit Einfahrt, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bietet. Der großzügige und grüne Garten rundet das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und den wunderbaren Blick auf die umliegenden Felder genießen.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturfreunde.

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Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Großwehrhagen, Selfkant / Großwehrhagen (52538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das kleine Dorf Großwehrhagen im Selfkant ist ein verstecktes Juwel inmitten der Natur. Mit seiner ruhigen und malerischen Umgebung bietet es seinen Bewohnern und Besuchern eine perfekte Flucht aus dem Trubel des städtischen Lebens. Die Landschaft hier ist geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln, die sich in der Ferne erstrecken. Ein Aufenthalt in Großwehrhagen ist eine Gelegenheit, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete durch die B56, die in unmittelbarer Nähe verläuft. Reisende können schnell und bequem die Städte und Gemeinden in der Umgebung erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut entwickelt und bieten eine Alternative für diejenigen, die das Auto lieber stehen lassen möchten.

Obwohl es keine Einkaufsmöglichkeiten direkt in Großwehrhagen gibt, gibt es in den benachbarten Dörfern wie beispielsweise Süsterseel eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten, die die Bedürfnisse der Bewohner befriedigen können. Besonders ist ein Besuch der historischen Stadt Gangelt, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Fülle von Möglichkeiten zum Einkaufen und Erkunden bietet.

Insgesamt ist Großwehrhagen ein wunderbarer Ort, der sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen geeignet ist, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
1.303,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.303,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.474 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Raiffeisenstraße 8, 52538 Selfkant
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr John Bijlsma
Herr John BijlsmaDein Kontakt
Online-ID: 2fg3q5c
Referenznummer: 14664
Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH
Herr John Bijlsma
Bouwens Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen