Wohnung zum Kauf 850.000 € 108 m²<br/>Wohnfläche Mondsee 5310

Wohnung zum Kauf
850000 €7.870 €/m²
108 m²Wohnfläche

Herr Roman Dollberger

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Verkauf: Große traditionelle 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung in Mondsee Ruhelage - Terrasse und Balkon mit tollem Blick

Top-Gelegenheit!

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in sehr guter Wohnlage von Mondsee. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und punktet durch helle Fensterfronten, ihren charmanten Charakter und der Großzügigkeit des offenen und freundlichen Wohn-Essbereichs.

Die Lage als einzige Wohnung im obersten Wohnstock des Hauses und die beiden wunderbaren Sonnen- und Aussichtsplätze machen dieses Angebot zu einem attraktiven und sehr privaten Refugium. Genießen Sie in geschützter Position von der Terrasse oder dem Balkon aus - beide in sonniger Westausrichtung - die Aussicht auf das herrliche Bergpanorama.

Der gesamte Wohn- Essbereich ist mit schönen, traditionellen Möbeln versehen, die hervorragend zu den markanten Fliesen passen. Ein kuscheliger Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten und eine zentral gelegene Bar aus Holz ist fixer Treffpunkt für gemütliches Beisammensein.

Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig im traditionellen Stil eingerichtet, wurde nur wenig benutzt und sucht nun einen neuen Eigentümer, der dieses Ambiente zu schätzen weiß. Der tolle Kachelofen heizt locker die gesamte Wohnung.

Dem Essbereich angrenzend ist die voll eingerichtete Küche, die zusätzlich über einen kleinen Vorratsraum verfügt.

Der hintere, geschützte und private Bereich der Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer und ein großzügiges, elegantes Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein eigener Tiefgaragenplatz ist in diesem Angebot bereits beinhaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Mondsee (5310)

Die Wohnung liegt ruhig in einer gepflegten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an alle Infrastruktureinrichtungen und zur Autobahn Richtung Salzburg oder Wien. Sie erreichen fußläufig und bequem alle Geschäft des täglichen Bedarfs. Ins Zentrum von Mondsee gelangen Sie in nur ca. 10 Gehminuten, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Cafés vorfinden. Auch der zauberhafte See, mit seinen umliegenden Bergen, wie der Schafberg, die Drachenwand und der Schober, ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

850000 €

7.870,37 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,41 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roman DollbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gtnz5x

Referenznummer: OBGC202411270021269231a008460ac