Bürogebäude zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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702,1 m²Bürofläche

ab 348,4 m²Teilbarkeit

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Röthelheimpark, Erlangen (91052)

. Lüftung, Kühlung sowie Heizung über hocheffiziente und wirtschaftliche Baukernaktivierung mit Vortemperierung der Luft durch Erdleitungen
. Modernes Foyer mit Lichtdom über der Haupttreppe
. Hauseigene Gastronomie im Westen des Erdgeschosses
. Vertikal begrünter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
. Konferenzraum im 1. Obergeschoss für alle Mieter
. Türen mit deckenhohen Rahmen im gesamten Gebäude
. Hohlraumböden mit hochwertigem Teppichbelag und Bodentanks
. Großzügige Tiefgarage, lnhouse-Garage und Außenstellplätze
. Ladestation für PKW und Bike
. Anzahl Stellplätze - 15 Stück - zu je 100EUR insgesamt für beide Flächen

Das Objekt in Erlangen liegt in einer repräsentativen Straße, die sich durch eine attraktive Umgebung auszeichnet. Sie führt entlang des Röthelheimparks, einem weitläufigen Grüngebiet, das zum Spazieren und Entspannen einlädt. Die Straße ist von modernen Wohngebäuden, Forschungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen wie der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) umgeben. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort macht.