Einfamilienhaus zum Kauf 424.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Rothenberg Oberzent 64760

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Michaela Wamßer

Wamßer Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

2 Einfamilienhäuser mit Carport, Garten und wunderschöner Aussicht in Rothenberg zu verkaufen!

Auf dem Land leben und trotzdem in der Nähe einer schönen Großstadt sein!

Zwei gleiche Einfamilienhäuser mit Garten und Carport und wunderschöner Aussicht in Rothenberg zu verkaufen!

Rothenberg ist ein Stadtteil der Gemeinde Oberzent und liegt ca. 33 km entfernt von Heidelberg.

Beide Einfamilienhäuser sind identisch geschnitten. Sie wurden 2001 auf einem ca. 1.304 qm großen Grundstück erbaut. Der Kellerstock ist massiv, das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss wurden in Holzbauweise errichtet.
Beide Häuser verfügen über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrain.
Sie sind in einem sehr guten Zustand und können direkt bezogen werden. Die hochwertige Ausstattung ist in beiden Einfamilienhäusern ähnlich.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein Haus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Rothenberg, Oberzent (64760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rothenberg ist ein Stadtteil von Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis. Der malerische Stadtteil grenzt an die Stadt Oberzent, die Stadt Eberbach, die Stadt Hirschhorn und die Gemeinde Wald-Michelbach.
Die Distanz nach Heidelberg ist ca. 33 km und mit der S-Bahn gut in ca. einer halben Stunde zu erreichen.
In Rothenberg gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie ein Gasthaus und ein Hotel. Mit der Buslinie 54 erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Oberzent und Hirschhorn. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in beiden angrenzenden Städten nur in wenige Minuten mit dem Auto.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage, mit herrlicher Aussicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

424000 €

2.355,56 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von
3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.355,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

775 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.063 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir hiermit Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich gerne unter: Mobil 0171 / 29 77 412!

Wir geben Ihnen gerne Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wamßer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Obere Pfarrgasse 1, 64720 Michelstadt

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Michaela WamßerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq5p5d

Referenznummer: 166