Büro-/Praxisfläche zur Miete

6500 €6.500 €Nettomiete zzgl. NK

---

16Zimmer

---

Langenbach, Langenbach (85416)

---

Die Fläche dieses kompakten und repräsentativen Bürogebäudes (15,25m x 25,80m) erstreckt sich über drei Etagen (UG + EG + +OG) und erlaubt eine vielfältige Nutzung z.B als Büro-Praxis-Kanzlei-Schulungsräume.
Über den Haupteingang des Gebäudes gelangt man durch einen Windfang in den einladenden Foyer-und Empfangsbereich mit gemütlicher Pausentheke und Zugang zu vier Büroräumen, dem Serverraum, einem z.B. Materialraum, einem Archivraum, einer Teeküche und zu einer der WC-Anlagen (Damen und Herren). Die überhohen Decken sind mit Akustikpaneelen ausgestattet, die den Schall absorbieren. Eine moderne, offene Treppe verbindet hier das Erdgeschoss mit dem Unter-und Obergeschoss. Ein Gang führt in den hinteren Teil des Gebäudes mit der zweiten offen gehaltenen Treppendiele, der zweiten WC-Anlage, einem weiteren großen Büroraum (52 qm), einem Besprechungsraum und einem gemütlich eingerichteten Pausen/Wartebereich für Gäste,Klienten,Kunden. Das Untergeschoß teilt sich auf in einen Aufenthalts/Pausenbereich, in zwei vollausgestattete und klimatisierte sowie belüftete Schulungsräume, einen weiteren Besprechungsraum, einer WC-Anlage und fünf Lager-Archiv-u. Technikräume. Im Obergeschoß verbinden die zwei Treppendielen mit kleiner Galerie drei helle geräumige Büroräume, die sich gut als Chefbüro und z.B. Sekreteriat eignen.

Sonstiges Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 668,00 m², Gesamtfläche: 784,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6, Kellerfläche: 116,00 m², Lage im Mischgebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung