Einfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.654 €/m²

Finanzierung ab 903 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

862 m²Grundstück

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Heinitz, Neunkirchen (66540)

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Das im Neunkircher Stadtteil Heinitz gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück, welches in etwa 862 m² umfasst.
Als historisches Gebäude überzeugt es durch seine ansprechende Architektur, die den Charakter der damaligen Bauperiode widerspiegelt.
Nach dem Betreten der Immobilie fällt sofort die durchdachte, klassische Aufteilung ins Auge. Das Erdgeschoss dient als Lebensmittelpunkt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der in drei klar erkennbare Bereiche sowie eine separate Küche unterteilt ist. Von hieraus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die im Zuge der Errichtung der Doppelgarage entstanden ist und sich besonders in den Sommermonaten als erweiterten Wohn- und Essbereich anbietet.
Im Obergeschoss beherbergt das Haus drei Schlafzimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Komplettiert wird dieses Angebot durch den Garten hinter dem Haus, der zum Spielen, Entspannen und Verweilen einlädt - ein idealer Ort für die kleine Familie!
Nach einer Anpassung an die Moderne können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumzuhause verwandeln, denn die charmante Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre familienfreundliche Lage sondern auch durch ihre naturverbundenen Umgebung und eignet sich daher hervorragend für Paare oder junge Familien.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Ihr Engel & Völkers Team am St. Johanner Markt!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland