Mehrfamilienhaus zum Kauf

297000 €297.000 €1.100 €/m²

Finanzierung ab 985 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

1.625 m²Grundstück

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Hollen, Beverstedt (27616)

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Beverstedt-Hollen bietet eine Wohnfläche von 270 m² auf einem 1625 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1963 erbaut und 1988 nochmal saniert und erweitert. Es verfügt über zwei getrennte Eingänge und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, davon befinden sich 4 Zimmer im hinteren Anbau. Dieser umfassen ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer. Des Weiteren gehört zu diesem Teil des Hauses ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum und eine großzügige Wohnküche mit einem Kamin, von der Sie in den schönen Außenbereich gelangen zur überdachten Terrasse. Von hier hat man Zugang zum vorderen Haus, zur Heizungsanlage und einem separaten Abstellraum.
Der vordere Teil der Immobilie ist derzeit leerstehend und beinhaltet neben der Küche, dem Tageslichtbad mit Dusche und einer Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, sowie 4 weitere Zimmer.
Ein Gäste- WC ist vorhanden, welches zu einem Badezimmer umgewandelt werden könnte.
Der Garten ist großzügig gestaltet und bietet einen Teich, ein großes Gartenhaus mit einen Partyraum inklusive Bar, Kaminofen und angrenzendem Holzlager.
Zwei Garagen und ein Doppelcarport sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2000 und die Fenster wurden teilweise 2019 erneuert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar und bereit für Ihre persönlichen Vorstellungen. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder als Investition geeignet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Im Landkreis Cuxhaven gibt es wohl kaum einen Ort, der so viele verschiedene Siedlungsformen aufweist wie Hollen mit seinen 12 Ortsteilen. Der älteste Ortsteil "Bei den Bauern" ist heute noch als Haufendorf zu erkennen. Verkehrsmäßig erschlossen wird Hollen durch die K45 Wittstedt-Heerstedt. Der Bahnhof Lunestedt ist nur vier Kilometer entfernt. Ein Dorfgemeinschaftszentrum mit moderner Sporthalle, Kindergarten, Krippe, Jugendraum und Feuerwehrhaus geben dem Ort sein besonderes Gesicht.

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.
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