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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
1.302 m²Bürofläche

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Frau Julia Schreiter
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg

Büroflächen ab 2024 - jetzt besichtigen

Das Objekt wurde als Bürogebäude geplant und gebaut. Nach einiger Zeit wurde das Objekt in Teilen zu einem Verwaltungs- und Schulungsgebäude umgenutzt.
Ergebnis ist eine hohe Flexibilität! In der Grundstruktur entspricht es einem Bürogebäude, gleichzeitig erfüllt es die hohen Anforderungen (Brandschutz, Fluchtwege etc.) an ein Schulungsgebäude.
Die aktuellen Freiflächen sind genehmigte Schulungsflächen, eine Ausnahme ist der Anbau im EG, dieser ist lt. aktuellem Genehmigungsstand eine Werkstatt.

In der Fläche im Untergeschoss wurde seitens der aktuellen Mieter eine Gastronomieküche eingebaut, die Fläche eignet sich optimal für Gastronomen oder Lieferdienste zum vorbereiten Ihrer Gerichte. Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Lage

Uhlandstraße, Nürnberg (90408)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nürnberger Norden ist seit jeher eine gefragte Wohn- und Gewerbelage. Hier, in kurzer Distanz zur Nürnberger Altstadt, befindet sich ein attraktiver Mix aus historischen Gebäuden und modernen Stadtquartieren. Die Achse Rollnerstraße und Nordring unter liegt einer ständigen Nachverdichtung, die das gesamte Umfeld zu einem pulsierenden Zentrum in einem der attraktivsten Stadtteile Nürnberg werden lässt. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A3, A73 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Attraktive Naherholungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bus und U-Bahn uvm. bieten den Nutzern einen hohen Lebenswert. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Preise

Preis pro m²
9 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.564,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing NürnbergGewerblicher Anbieter
Sophie-Germain-Straße 12, 90443 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Julia SchreiterDein Kontakt
Online-ID: 2aqkr5z
Referenznummer: 4@of56177@14@0
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
Frau Julia Schreiter
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  • Exposé