Doppelhaushälfte zum Kauf

622000 €622.000 €1.968,35 €/m²

Finanzierung ab 2088 €/Monat

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12,5Zimmer

316 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

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Weitmar - Mitte, Bochum (44795)

- leergezogenes Haus
- Garage + Schuppen
- Terrasse / Garten
- Wintergarten im OG
- Tageslichtbäder
- 2x Heizugen aus 2022
- Dach+Dämmung aus 2019
- Diverse Nutzflächen im KG
- Nähe zu div. Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung

Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Linden aber auch im Stadtzentrum befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist, durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle, gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der nahe gelegene Schlosspark und das Weitmarer Holz laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und dem Ursprungsbaujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und das Baujahr übernommen werden. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss direkt bezugsfertig sind. Bei dieser Immobilie befinden sich praktische Nutzflächen im Kellergeschoss. Nutzen Sie die Möglichkeit des virtuellen Runganges und verschaffen sie sich, bei einem Spaziergang, einen ersten Eindruck von der Lage und genießen Sie die Ruhe im nahegelegenden Schlosspark! Stichworte vermietbare Fläche: 316,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: Etagenheizung