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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
219000 €3.828 €/m²
3Zimmer
57,2 m²Wohnfläche

See-Effekt-Immobilien GmbH
Herr Günter Hehl
See-Effekt-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preiswerte 3-Zimmerwohnung mit guter Rendite

Das Wohnesemble "Badischer Hof" besticht durch gelungene Grundrisse und Wohnungsgrößen für Jedermann. Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit findet sich auch für den kleinen Geldbeutel die passende Einsteiger Immobilie. Durch die gelungenen, kleinen Grundrisse, mit einer Wohnfläche von 32,5 qm - 90 qm, eignen sich die Wohnungen sehr gut für Alleinstehende, Paare, als auch für den Alterssitz inmitten der Stadt.

Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche, die derzeit von einem Nagelstudio gepachtet ist. Dies kann aber auch jederzeit als Ladengeschäft/Büro selbstgenutzt oder weiter vermietet werden.
Die Wohnungen werden/wurden saniert, in diesem Zug wurden auch sämtliche Elektro und Sanitär Leitungen erneuert. Außerdem wurde eine neue Pellets Heizung verbaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstr. 39, Stockach, Stockach (78333)
Stockach liegt im Hegau, 5 Kilometer nordwestlich des Bodensees, auf einer Höhe von 452 m im Tal der Stockacher Aach.
Die Wohnungen liegen sehr zentral, mitten in der Stadt, direkt an der Fußgängerzone von Stockach.

Kitas, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen / Bildungszentren sind in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen.

Bahnhof und Bushaltestellen, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die A81 in Richtung Stuttgart erreichen Sie in 6 km.

Supermärkte und Shopping Möglichkeiten sind ebenfalls verfügbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.828 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.828 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.990 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.171 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne laden wir Sie zur offenen Besichtigung jeden Samstag nach Stockach ein.
Die Türen sind für Sie von 10 - 14 Uhr geöffnet!
Für einen individuellen Termin zur Besichtigung und weitere Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten auf Ihre Bedürfnisse angepasst.

Sprechen Sie uns gerne auf ein Einzelexposé der jeweiligen Einheiten (Wohnungsnummern) an und wir senden Ihnen die Informationen und die Preislisten gerne zu.
Es sind insgesamt 13 Einheiten in den beiden Häusern zur Veräußerung freigegeben.

Bitte beachten Sie, dass die TG-Stellplätze nur nach Verfügbarkeit erworben werden können, da es nicht für alle Einheiten einen Stellplatz gibt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 06, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

See-Effekt-Immobilien GmbH
See-Effekt-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 9, 88719 Meersburg-Stetten
Herr Günter HehlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fr5d5u
Referenznummer: 1_6
See-Effekt-Immobilien GmbH
Herr Günter Hehl
See-Effekt-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen