Mehrfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €663 €/m²

Finanzierung ab 662 €/Monat

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10Zimmer

240 m²Wohnfläche

694 m²Grundstück

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Girbigsdorf, Schöpstal (02829)

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1850 erbaut wurde. Dieses Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem ca. 694 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass neue Eigentümer die Chance haben, ihre persönliche Note einzubringen. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden zwischen 1997 und 2000 die Fenster, die Elektrik, sowie die Heizungsanlage erneuert und es wurde eine Feuchtigkeitssperre eingebaut. Diese Maßnahmen bieten eine solide Basis für zukünftige Renovierungsprojekte.Das Mehrfamilienhaus ist derzeit in drei Wohneinheiten gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung, die direkt vom Garten aus zugänglich ist. Diese Wohnung kann jedoch problemlos über eine innenliegende Treppe mit dem ersten Obergeschoss verbunden werden, falls gewünscht. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohneinheiten. Die linke Wohnung erstreckt sich als Maisonette über das erste und zweite Obergeschoss und ist mit gemütlichen Dachschrägen ausgestattet. Rechter Hand befindet sich eine praktische 2-Zimmer-Wohnung. In allen Wohnbereichen stehen Abstellkammern zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bedeutet.Die Immobilie verfügt über verschiedene Heizmöglichkeiten: einen kleinen, modernen Kachelofen, einen Kanonenofen und einen Dauerbrandofen. Zudem sorgt eine Gas-Zentralheizung für flexible Wärmeoptionen. Der Fußboden ist mit einer Mischung aus Holzdielen, Fliesen und Stein ausgelegt, während moderne Kunststofffenster für eine gute Isolierung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse, der zur Erholung im Freien einlädt. Zudem bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Anlage von PKW-Stellplätzen. Die Immobilie ist teilunterkellert; ein Abteil des Kellers ist fast ebenerdig erreichbar. Der Tiefkeller ist derzeit zur Hälfte mit Bauschutt verfüllt und bietet Potenzial zur weiteren Nutzung.Alle vier Badezimmer der Immobilie sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt. Die moderne Kommunikationstechnik ist durch einen vorhandenen DSL- und Satellitenanschluss sichergestellt.Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien, die bereit sind, notwendige Renovierungen durchzuführen, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Durch die flexible Raumaufteilung und die gute Infrastruktur bietet dieses Objekt eine interessante Lebens- und Investitionsmöglichkeit. Wir laden Sie herzlich ein, dieses facettenreiche Haus in Augenschein zu nehmen und sich von seinen Möglichkeiten inspirieren zu lassen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 109.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung