Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Willi Kleblein

DIZ Immobilien + Wohnbau

Ihr Traumhaus jetzt Provisionsfrei !

Objektbeschreibung Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - je nachdem wie eine Nutzung gewollt ist. Derzeit befindet sich im EG ein Büro mit 2 Nebenräumen und Bad mit viel Platz für Wachmaschine und Trockener etc...
Im OG eine Küche mit komplett eingebauter Küche, Wohnzimmer, bodentiefes-Duschbad mit WC und Waschbecken. Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Wenn gewünscht wäre die gleiche Aufteilung im EG machbar statt Büroräume.
Ein riesiger 2-geschoßiger Dachboden bietet Platz und Stauraum für alles Mögliche... da das Haus keinen Keller hat.
Besonders zu erwähnen, der überdachte Westbalkon auf dem Sie den Sonnenuntergang bis zur letzten Minute genießen können. Er bietet auch einen direkten Zugang zum einmalig großen Garten. Hier können Sie eigenes Gemüse anbauen und noch viel mehr. Mehrere gut tragende Obstbäume bieten jährlich eine reiche Ernte...
Mehrere Geräteräume im Garten sind vorhanden und können vielseitig genutzt werden, da sehr großes Platzangebot.
Das riesige Grundstück gefällt besonders, wenn Sie Haustiere haben - besser und schöner gehts eigentlich nicht. Egal wie viele Fahrzeuge Sie haben - Stellplätze im eigenen Hof sind genug vorhanden.
Das gesamte Anwesen wurde laufend renoviert. So sind auch die gesamten Fenster bereits in Kunststoffausführung mit Rollläden eingebaut. Raumaufteilung Bei Besichtigung zu ersehen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze
2 Geschosse

Lage

Abenberg, Abenberg (91183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral im Ort gelegen - in Burgnähe und mit Blick über Abenberg. Sehr ruhig, da nicht an einer Hauptstraße.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.068 €/m²

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4.714 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung möglich.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIZ Immobilien + WohnbauGewerblicher Anbieter

Wiesenstraße 21, 91183 Abenberg

Willi KlebleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dnu95m

Referenznummer: 005