Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 291.800 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Wohnkomplex VIII Hoyerswerda 02977

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Luca Krahl

DKB Grund GmbH Cottbus

Bewertung: 5 von 5 Sternen

moderne Doppelhaushälfte - perfekt für die Familie

Kurzbeschreibung gestalten Sie mit, individuell und nach Ihrem Geschmack
modern, lichtdurchflutet und schlüsselfertig
Fernwärmeanschluss - zukunftssicher Objekt Neubau! Wir bieten Ihnen hier eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit etwa 105 m² Wohnfläche auf einem 375 m² großen Grundstück. In dem modern gestalteten Domizil mit einem intelligenten Pultdach wohnen Sie großzügig auf 2 Volletagen. Im Erdgeschoss mit Diele, Treppenhaus und kleinem Abstellraum erleben Sie ein Gäste-Bad und eine große Küche mit Essbereich. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Dank breiter, ebenerdiger Fenster bequemen Zugang zu Ihrer Terrasse und einen Blick in Ihren persönlichen Garten. Im Obergeschoss verfügen Sie neben dem Familienbad noch über 2 oder wahlweise 3 Schlafzimmer. Eine Vielzahl der Materialen, Farben und Formen wählen Sie aus hochwertigen Baustoffen selbst aus und schaffen so Ihr persönliches Ambiente.
Die Außenanlagen werden mit Bodenauffüllung, Terrasse, PKW-Stellplatz nebst Zuwegung inklusive der Einfriedung durch den Bauträger fertiggestellt und sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage oder Carport kann kostengünstig gleich mit in Auftrag gegeben werden.
In der gesamten Bauphase stehen Sie im Kontakt mit dem Bauträger und lassen dabei Ihren Familientraum entstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Wohnkomplex VIII, Hoyerswerda (02977)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen. Als drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt sie etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nördlich von Dresden. In Hoyerswerda kreuzen sich die Bundesstraßen B 96 (Zittau - Berlin - Saßnitz) und B 97 (Dresden - Guben). Das Baugebiet befindet sich am Nord-Östlichen Stadtrand von Hoyerswerda, unweit des Lausitzer Seenland Klinikums. Die ca. 2 km entfernte Altstadt bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturelle Einrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtbus hält in der unmittelbaren Nähe des Wohngebietes. Der Scheibe-See mit seiner ausgewiesenen Badestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Lebensqualität und ein hohen Erholungsfaktor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

291800 €

2.779,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer*innen inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.779,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

574 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.271 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH CottbusGewerblicher Anbieter

An der Wachsbleiche 1, 03046 Cottbus

Partnerschaft

Herr Luca KrahlDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2aj4x5y

Referenznummer: 060/10437_2