Doppelhaushälfte zum Kauf 380.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 395 m²<br/>Grundstück Stadtgebiet West Neubrandenburg 17033

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

Sven Kriemann

Gloris Green GmbH

Doppelhaushäfte +Wintergarten mit 5 Zimmern in exquisiter Stadtlage von 17033 Neubrandenburg/ Broda

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine wunderschöne Doppelhaushälfte in
Neubrandenburg im Ortsteil Broda. Das Objekt mit hervorragendem Komfort hat eine
Wohnfläche von ca. 124 m² , die sich auf ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen
ausgebauten Spitzboden verteilen.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem geschützten Windfang am Hauseingang, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum, eine Küche und einen großen Wohnbereich mit Kamin und anschließendem Wintergarten.

Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Wohnraum, der sich besonders für Schlafgäste oder ein kleines Büro eignet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den geräumigen und hellen
Wintergarten (auch mit Kamin ausgestattet) zur Terrasse und in den Garten. Der gepflegt
angelegte Garten mit Pavillon, Gartenteich, Gemüsebeet und kleiner Grünwiese, lädt zum
Wohlfühlen ein.

Das Grundstück umfasst insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 395 m².
Zum Objekt gehört auch eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein zusätzlicher Stellplatz.

Das Objekt spiegelt insgesamt einen sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand wider.
Renovierungen vor Einzug sind nach unserer Einschätzung nur nach Geschmack nötig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Stadtgebiet West, Neubrandenburg (17033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Stadtteil Broda der Stadt Neubrandenburg, in einer kleinen Nebenstraße
unweit des Tollensesees. Der Stadtteil verfügt über einige wichtige Einkaufsmöglichkeiten. Das
Stadtzentrum liegt in etwa 4 km Entfernung und ist gut mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem
Auto zu erreichen. Dort können Sie in Sachen Gastronomie, Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheke viele Anbieter finden. Der naheliegende
Tollensesee und der Kulturpark bieten beste Möglichkeiten der Erholung. In der Stadt sind
zahlreiche, konzeptionell vielfältige Kindergarten- und Schuleinrichtungen zu finden.

Entfernungen nach km:

Neustrelitz ca. 34 km
Waren ca. 45 km
Rostock ca. 110 km
Berlin ca.140 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

380000 €

3.064,52 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.064,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.857 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden
zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf
Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gloris Green GmbHGewerblicher Anbieter

Zu den Hufen 2, 17034 Neubrandenburg

Sven KriemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8yt57

Referenznummer: 10096