Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €3.962 €/m²

Finanzierung ab 856 €/Monat

---

2Zimmer

53 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Donndorf, Eckersdorf (95488)

Suchen Sie eine barrierefreie Wohnung fürs Alter, in der Sie so lange wie möglich selbstständig wohnen können? Fühlen Sie sich in Ihrem großen Haus vielleicht allein und wird der einst geliebte Garten zunehmend zur Last?

Dann haben wir hier eine ideale Lösung für Sie: eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² reine Wohnfläche im 1. Obergeschoss und einem sonnigen Südbalkon, gelegen im Betreuten Wohnen des Senioren-, Wohn- und Pflegezentrums "Fantaisie". Die ruhige Lage von Eckersdorf, nur wenige Minuten von Bayreuth entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die im Jahr 1999 errichtete Wohnanlage bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines altersgerechten, betreuten Wohnens in einem gepflegten und ruhigen Umfeld. Sie erwerben eine Eigentumswohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die von einer professionellen Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut wird. Die WEG besteht aus Pflegeappartements und Wohnungen im Betreuten Wohnen. Als Eigentümer/-in einer Wohnung im Betreuten Wohnen leben Sie vollkommen selbstständig, haben aber die Möglichkeit, verschiedene Serviceleistungen des Diakonievereins nach Bedarf zu buchen. Dazu gehören unter anderem Grund- und Behandlungspflege, ein 24-Stunden-Pflegenotruf, hauswirtschaftliche Unterstützung, Einkaufsservice und einiges mehr.

Darüber hinaus können Sie die Gemeinschaftsräume des Pflegeheims sowie organisierte Freizeitaktivitäten nutzen und so den Austausch mit Gleichaltrigen genießen.

Die Wohnungen und das gesamte Umfeld sind vollständig barrierefrei gestaltet. Türen, Bäder und Zugänge sind rollstuhlgerecht, was den Alltag deutlich erleichtert. Ein weiterer Vorteil des Betreuten Wohnens liegt in der Flexibilität: Es besteht keine Verpflichtung zur ständigen Pflege, jedoch können Sie jederzeit zusätzliche Unterstützung nach Bedarf in Anspruch nehmen.

Sie können die Wohnung fremd vermieten oder selbst beziehen, sie ist aktuell nicht bewohnt und steht kurzfristig zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Senioren-, Wohn- und Pflegezentrum "Fantaisie", direkt im Ortskern von Eckersdorf. Hier können Sie ein ruhiges und altersgerechtes Wohnen in vollen Zügen genießen und das nur einen Steinwurf vom Rathauspark entfernt.

Umgeben von einem parkähnlichen Grundstück (stolze 10.000 m² + angrenzenden Rathauspark) mit altem Baumbestand lädt die Anlage zu entspannten Spaziergängen ein. Gepflegte Gehwege führen durch die gesamte Anlage und zahlreiche Ruhebänke laden zum Verweilen ein. Ein Teich mit Enten und zwitschernde Vögel schaffen eine tolle, naturnahe Atmosphäre.

Neben der idyllischen Umgebung bietet die Lage auch eine hervorragende Infrastruktur. In Eckerdorf selbst finden Sie Allgemeinarzt, Zahnarzt, Friseur, diverse Nahversorgung, Apotheke, Gastronomie, Physiotherapiepraxis, Kirchen uvm. Das nahegelegene Thermalbad Obernsees lädt zu erholsamen Stunden ein und dank des kurzen Weges nach Bayreuth ist eine ideale Versorgung gegeben.

Sonstiges Energieausweisdaten: V: 136 kWh/(m²*a), E, ZH-Öl, Bj. 1999 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern