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Reihenendhaus zum Kauf
654000 €4.219,35 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Rosenstr. 12, Wolnzach, Wolnzach (85283)

Schweiger & Kamm Immobilien GmbH
Herr Friedrich Kamm
Schweiger & Kamm Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
654000 €
4.219,35 €/m²
Provision für Käufer
Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 % vom Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • flexibel
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert

Reiheneckhaus mit großem Garten

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in perfekter Süd-/Südwesten Ausrichtung, mit großem Garten.

Bauweise: Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss. Somit bietet das Haus eine weitere Wohnebene, über das übliche Maß hinaus. Ist Ihre Familie etwas größer, und/ oder Sie brauchen Platz für´s Büro, hier haben Sie Möglichkeiten. Natürlich verfügt das Haus auch über einen Keller.

Der Hauszugang erfolgt nordseitig, die " Verkehrsfläche " ist damit klein gehalten und vom Grundstück bleibt viel effektive Gartenfläche. Terrasse und Balkon sind nach Süden/Südwesten hin ausgerichtet.

Das Haus wurde im Spätsommer 2023 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen.

Einteiung:

EG: Küche, Essen/Wohnen, WC, Garderobe, Windfang
OG: 3 Zimmer, Bad
DG: Studio
KG: Hobbyraum, 1 Kellerraum, Waschküche

Für Ihre KFZ´s steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Schöne und sehr ruhige Wohnlage in Wolnzach, - und die Anschrift hört sich doch - mit Rosen-Str. - auch gut an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.219,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.447 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schweiger & Kamm Immobilien GmbH
Schweiger & Kamm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gambach 28, 85296 Rohrbach
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Friedrich KammDein Kontakt
Online-ID: 2gl9a5b
Schweiger & Kamm Immobilien GmbH
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