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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
640 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

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Privat von Martin Alberg
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Ruhige Souterrainwohnung, vollmöbliert & vollausgestattet, ideale Pendlerwohnung

Wir vermieten diese geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines 2 Familienhauses mit einer Fläche von 42 qm. Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate, die maximale Mietdauer 18 Monate. Die Wohnung wird ausschließlich zur Nutzung durch eine Einzelperson vermietet.

Durch die großen Fensterflächen kommt viel Licht in die Zimmer - trotz der Lage im Souterrain, die Deckenhöhe beträgt 2,10 m.
Die Vermietung erfolgt ohne Makler. Daher bitten wir von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • max. 1 Person
  • Einbauküche
  • 9 Monate

Lage

Gehägestrasse 46a, Zoo, Hannover - Buchholz-Kleefeld (30655)
Sehr ruhige Bestlage nahe Steuerndieb direkt am Stadtwald Eilenriede am Ende einer Sackgasse.

Autofrei erreicht man viele Ziele in Hannover erreicht durch die weitläufige Eilenriede mit ihren gut ausgebauten Radwegen. So ist beispielsweise die MHH in weniger als 10 min erreichbar ohne das man eine einzige Ampel passieren müsste. :-)

Nicht nur interessant für Vielreisende und Pendler:
Trotz der ruhigen Waldlage ist der Hauptbahnhof nur 10 Autominuten entfernt. Auch der Messeschnellweg ist weniger als 5 min entfernt und damit unmittelbar verbunden die A2 und A7.

Parkplätze sind immer ausreichend vorhanden.

Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen (1 Fußminute in den Stadtwald Eilenriede), zentraler Stadtlage sowie dem Autobahnanschluss in alle vier Himmelsrichtungen machen diese Lage außergewöhnlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
790 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
640 €
15,24 €/m²
Kaution
1.920,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir sind eine sehr kleine Hausgemeinschaft mit 2 Parteien (4 Personen; 12 bis 56 Jahre alt, sowie einem Hund) und würden uns freuen, wenn Sie sich vorab in einem kleinen Anschreiben kurz beschreiben.

Die Nebenkosten sind mit 150 EUR/Monat abgeschätzt worden und beinhalten auch die Internetnutzung über WLAN und Sat-TV. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung nach Verbrauch. Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 9 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2guwx5z
Referenznummer: 322830
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