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Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Halle/Industriefläche zur Miete
2.696 m²Lagerfläche
ab 944 m²Teilbarkeit
Batenbrock - Süd, Bottrop (46328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
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Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lagerfläche | Rampen | ebenerdig | beheizt

Auf dem Grundstück stehen zwei Hallenflächen sowie Büroflächen zur Verfügung. Hallenfläche 1 umfasst ca. 944 m² Lagerfläche sowie ca. 62 m² Büro-/Sozialfläche, Hallenfläche 2 umfasst ca. 1.752 m² Lagerfläche und ca. 456 m² Büro-/Sozialfläche. Eine Freifläche von ca. 3.000 m² kann ebenfalls angemietet werden. Die Liegenschaft wurde 2018 modernisiert.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 5 Rampentore
- 5 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 5 m UKB
- Heizung: Gas-Heizung
- Bodentraglast: ca. 3 t/m²
- Bodenbelag: Epoxidhazboden
- 10 Pkw-Stellplätze

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz "Essen Nord" und ist nur wenige Fahrminuten entfernt. So bietet sie eine direkte Anbindung an die Anschlüsse der Autobahn A42 und der Bundesstraße B224.

- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Essen Nord" (A42/B224): ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 18 Min.
- Fahrzeit zum LogPort Duisburg: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 34 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben Stichworte Lagerfläche: 2.696,00 m², Nutzfläche: 6.214,00 m², Gesamtfläche: 6.214,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m

Anbieter der Immobilie

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHGewerblicher Anbieter
Hansaallee 247b, 40549 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Thomas GaborDein Kontakt
Online-ID: 2dj225c
Referenznummer: 1035723
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