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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
574719 €2.906 €/m²
5Zimmer
197,8 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Sylvestro Russo
allkauf haus GmbH
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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wilhermsdorf - Ihr Traum wird wahr!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wilhermsdorf vereint modernes Design, hohe Funktionalität und die Möglichkeit, ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197,79 m² und 5 Zimmern bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein harmonisches Zusammenleben, während die vier Schlafzimmer genügend Raum für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung, der mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Das Grundstück misst 390 m² und bietet ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen oder mit Freunden feiern können. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das auf zwei Etagen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Ob offene Wohnkonzepte oder abgeschottete Räume - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie den Alltag hinter sich und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl!

Ein besonderes Highlight ist die moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Als KFW55 Standard-Haus profitieren Sie von einem geringen Energieverbrauch und tragen aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und innovativer Technik macht Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und modernste Technik zeichnen Ihr zukünftiges Heim aus. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Energieeffizienz
- Eine großzügige Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl
- Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause.
Mit all diesen Ausstattungsmerkmalen wird Ihr Einfamilienhaus zu einem Ort des Wohlfühlens und der Entspannung.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wilhermsdorf, Wilhermsdorf (91452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilhermsdorf ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet. Hier leben Sie in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Natur und gleichzeitig nah genug an den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorteile einer freundlichen Gemeinschaft mit einem hohen Lebensstandard - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell ins benachbarte Stadtgebiet zu gelangen. Ideal für Pendler oder Familien!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
574719 €
2.905,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.905,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.195 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Nutzen Sie die Chance auf Kosteneffizienz durch unser Ausbaukonzept: Ihre handwerklichen Fähigkeiten können bei der Gestaltung Ihres Innenraums voll zur Geltung kommen und helfen Ihnen dabei, maximal Geld zu sparen.
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess - so sind Sie nie allein!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Sylvestro RussoDein Kontakt
Online-ID: 2h5dn54
Referenznummer: HE-SY-122428
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Herr Sylvestro Russo
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