Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

475000 €475.000 €2.624,30 €/m²

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4Zimmer

181 m²Fläche

654,1 m²Grundstück

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Osloß (38557)

Objektnr: 1063417

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Osloß, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2001 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2021 statt.

Die ca. 181 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 2 Etagen für ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Für ein wunderbares Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kamin. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche.

Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden, fernab neugieriger Blicke von außen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem eine Garage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage in ruhiger, grüner Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 181,11 m², Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021