Wohnung zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Lehre Lehre 38165

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Simon Rößer

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Lehre mit kleinem Garten

Wohnen direkt im Zentrum von Lehre: Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

In der Wohnung angekommen befindet sich gleich rechts das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Gegenüber entdecken Sie ihr schönes, helles Schlafzimmer, welches durch seine perfekte Größe sowie den direkten Zugang auf die Terrasse zu überzeugen weiß.

Weiter entlang des Flures gelangen Sie nun in das großzügig geschnittene Wohnzimmer: Ein großer offener Bereich, in dem sich Leben und Essen bestens vereinbaren lassen. Das Highlight der Wohnung ist die anschließende Terrasse mit kleinem Garten. Ein Ort zum Wohlfühlen - Geschützt vor Regen, können Sie hier jeden Feierabend in vollen Zügen genießen können.

Neben dem Wohnbereich befindet sich am Ende des Flures eine geschlossene und trotzdem geräumige Küche. Daneben ein weiteres Zimmer, welches als Homeoffice oder Kinderzimmer dienen kann.

Zu der Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Des Weiteren befinden sich zwei private Räume (einer mit Wasseranschluss) und ein gemeinsamer Fahrradraum im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Lehre, Lehre (38165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Lehre liegt an der Landesstraße L295 zentral zwischen Braunschweig und Wolfsburg mit direktem Anschluss an die Autobahn A2. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die beiden Großstädte.

Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich direkt gegenüber der Wohnung und sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im Ort und nur wenige Minuten entfernt.

Lehre überzeugt durch seine vielfältigen Angebote: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Friseure, Apotheken und Bäcker befinden sich direkt im kleinen Ort.

Sehr empfehlenswert - und weit über die Region hinaus bekannt - sind die tollen Restaurants und Cafés in Lehre. Das Schweizer Haus begeistert zum Beispiel mit seiner rustikalen und authentischen Küche und ist für Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad einfach zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.272,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.272,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Simon RößerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdgb5q

Referenznummer: KKI-1379